Sobrado em Condomínio para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra esta magnífica residência de 780m², projetada para proporcionar conforto, sofisticação e uma experiência única de contato com a natureza. Situada em um dos condomínios mais exclusivos da Zona Norte de São Paulo, a casa está cercada por jardins exuberantes e uma vizinhança de alto padrão, além de estar em uma região em ascensão, onde novas construções aceleradas têm elevado ainda mais o valor do condomínio e do bairro.

🛋️ Ambientes Espaçosos e Funcionais

✔️ 4 suítes amplas com armários planejados e acabamentos de alto padrão.
✔️ Sala principal com pé-direito triplo, 240m² e 30 janelas, proporcionando uma atmosfera única e integração total entre áreas internas e externas.
✔️ Cozinha totalmente equipada, com área de serviço interna e externa.
✔️ Amplo salão de festas, com 2 bares e adega planejada.
✔️ Edícula independente de 60m², ideal para hóspedes ou funcionários.

🎉 Área de Lazer Privativa

Um verdadeiro paraíso ao ar livre, perfeito para quem busca momentos de descontração e exclusividade:
🏊 Piscina aquecida de 24 metros, integrada a uma área de convivência sofisticada.
🍽️ Espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza e cozinha externa.
💪 Sala fitness e sauna, garantindo bem-estar e conforto no dia a dia.
🌳 Jardins exuberantes e paisagismo de tirar o fôlego, proporcionando um refúgio verde dentro da cidade.

🔒 Segurança e Infraestrutura

🔹 Sistema de monitoramento pronto para circuito interno de câmeras.
🔹 Muros de 5 metros com cercas elétricas e portões automatizados.
🔹 Garagem para 3 veículos, com espaço adicional para visitantes.

📍 Localização Estratégica

📌 Rua tranquila, 100% residencial, em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte.
📌 A 5 minutos do centro comercial do Tremembé, com bares, restaurantes e todas as conveniências.
📌 Próximo a praças e áreas verdes, garantindo qualidade de vida e bem-estar para sua família.
📌 Região em forte valorização, com novos empreendimentos e infraestrutura em crescimento, elevando o status e o valor do condomínio e da vizinhança.

💰 Venda Urgente – Oportunidade Única!

🏡 Motivo da venda: Mudança de país – imóvel disponível para negociação imediata.
💵 Valor de Venda: R$ 2.800.000 (avaliação bancária: R$ 4.300.000)
📑 Condomínio: R$ 400/mês
🏛️ IPTU: R$ 1.200/mês (2024)

🔹 Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização!

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📅 Atendimento 7 dias por semana, com horários flexíveis para sua conveniência.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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VALOR DE IMOVEIS - CRECI: 040948-J
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