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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: ALE178, bairro Lauzane Paulista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 90,00 m², área útil 57,00 m²

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R$ 570.000

Condomínio

R$ 690,00

IPTU

190,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: ALE178

Endereço: Avenida do Guacá, 116

Zona: Norte

Região: Lauzane Paulista

Ponto de Referência: Voluntários da Pátria

Bairro: Lauzane Paulista

Condomínio: HI GUACÁ

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 57,00 m²

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Sabe aquela sensação de abrir a porta e perceber que não há nada para consertar ou adaptar? É exatamente o que acontece neste apartamento no Lauzane Paulista. A reforma foi feita pensando no longo prazo, priorizando o que nem sempre se vê, mas se sente no dia a dia: água quente por aquecedor a gás em todas as torneiras — inclusive na máquina de lavar — e persianas automatizadas que resolvem o controle de luz com um toque. A estrutura de ar-condicionado já está pronta na sala e no quarto principal, poupando você do quebra-quebra comum em imóveis que prometem conforto, mas entregam apenas o básico.

O imóvel entrega 57 m² de área privativa muito bem aproveitados, onde os móveis planejados ficam para o próximo proprietário, garantindo uma transição rápida e sem os custos altos de marcenaria atual. Os metais são de primeira linha da Deca, um detalhe técnico que reforça a segurança do investimento e a durabilidade dos acabamentos. Para quem valoriza o tempo em família, o condomínio de 2019 funciona como uma extensão da casa. Tem piscina aquecida para usar em qualquer estação, academia equipada, quadra e uma área verde que traz um respiro necessário para quem vive no ritmo de São Paulo, tudo isso a poucos minutos da Voluntários da Pátria e da conveniência do Shopping Santana Parque.

Morar aqui é estar em um ponto consolidado da Zona Norte, com a certeza de que o patrimônio está protegido em um prédio moderno e com infraestrutura que atende desde o lazer das crianças no playground até o churrasco com amigos no espaço gourmet. É um lugar para quem já pesquisou o mercado e entendeu que o custo-benefício mora nos detalhes construtivos e na localização que facilita a rotina de serviços, escolas e farmácias ao redor. 

Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade:
Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação;
Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada;
Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo.
​​​​​​​Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse apartamento pode oferecer!

Academia
Espaço Gourmet
Quintal
Varanda
Acabamentos
reformada
Áreas Privativas
Piscina
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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