# VALOR DE IMOVEIS

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## Sobre

VALOR DE IMOVEIS INTERMEDIAÇÃO E ADMINISTRACAO LTDA - CNPJ: 45.321.124/0001-07 - CRECI: 40948-J - Fones: (11) 43289-953 / (11) 96669-5544 / (11) 99398-5544 - E-mail: contato@valordeimoveis.com.br

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## Endereço

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Segunda à Segunda - 24H

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Serra da Cantareira - Mairiporã (22 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mairipora&bairro=serra%20da%20cantareira-784636)
- [Santana - São Paulo (19 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santana-784805)
- [Santa Teresinha - São Paulo (9 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santa%20teresinha-787761)
- [Jardim Ibiratiba - São Paulo (5 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20ibiratiba-797956)
- [Tremembé - São Paulo (4 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tremembe-813576)
- [Lauzane Paulista - São Paulo (4 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=lauzane%20paulista-784650)
- [Caraguatá - Mairiporã (4 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mairipora&bairro=caraguata-787272)
- [Tucuruvi - São Paulo (4 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tucuruvi-784878)
- [Casa Verde - São Paulo (4 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=casa%20verde-788672)
- [Vila Albertina - São Paulo (4 imóveis)](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20albertina-784610)

## Condomínios

- [Reserva das Hortências - Mairiporã/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/reserva-das-hortncias)
- [Mundo Apto Santana - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/mundo-apto-santana)
- [ARES SANTANA - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/ares-santana)
- [Itatinga - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/itatinga)
- [Aureo Santana - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/aureo-santana)
- [Alpes de Mairipora - Mairiporã/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/alpes-de-mairipora)
- [Ecolife Santana - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/ecolife-santana)
- [Residencial Reserva Das Hortensias - Mairiporã/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/residencial-reserva-das-hortensias)
- [Actual Casa Verde - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/actual-casa-verde)
- [Residencial Saint Phellipe - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/residencial-saint-phellipe)
- [New Worker Tower - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/new-worker-tower)
- [ID Paraíso - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/id-paraiso)
- [Magnific Santana](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/magnific-santana)
- [Residencial Suíça da Cantareira - Mairiporã/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/residencial-suica-da-cantareira)
- [Studio Concelheiro - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/studio-concelheiro)
- [Verdant Parque Resort - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/verdant-parque-resort)
- [HI GUACÁ - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/hi-guac)
- [SPLENDOR - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/splendor)
- [Exclusive Santana - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/exclusive-santana)
- [Morada Veredas - São Paulo/SP](https://www.valordeimoveis.com.br/condominio/morada-veredas)

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## Novidades

- [Apartamento no Lauzane Paulista, São Paulo - R$ 570.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4256046/apartamento-venda-sapoundo-paulo-lauzane-paulista)
- [Casa em Condomínio no Serra da Cantareira, Mairiporã - R$ 1.890.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4253260/casa-em-condominio-venda-mairiporapound-serra-da-cantareira)
- [Sobrado no Vila Nivi, São Paulo - R$ 575.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4248916/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-nivi)
- [Sobrado no Vila Nivi, São Paulo - R$ 579.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4248898/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-nivi)
- [Casa em Condomínio no Serra da Cantareira, Caieiras - R$ 1.200.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4248847/casa-em-condominio-venda-caieiras-serra-da-cantareira)
- [Sobrado no Mandaqui, São Paulo - R$ 550.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4243086/sobrado-venda-sapoundo-paulo-mandaqui)
- [Apartamento no Santana, São Paulo - R$ 395.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4243055/apartamento-venda-sapoundo-paulo-santana)
- [Casa em Condomínio no Roseira, Mairiporã - R$ 2.270.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4242370/casa-em-condominio-venda-mairiporapound-roseira)
- [Apartamento no Tucuruvi, São Paulo - R$ 1.580.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4242352/apartamento-venda-sapoundo-paulo-tucuruvi)
- [Apartamento no Santa Teresinha, São Paulo - R$ 3.340.000](https://www.valordeimoveis.com.br/imovel/4236495/apartamento-venda-sapoundo-paulo-santa-teresinha)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 131


### Apartamento - ALE178

- Referência: ALE178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lauzane Paulista
- Condomínio: HI GUACÁ
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: Sabe aquela sensação de abrir a porta e perceber que não há nada para consertar ou adaptar? É exatamente o que acontece neste apartamento no Lauzane Paulista. A reforma foi feita pensando no longo prazo, priorizando o que nem sempre se vê, mas se sente no dia a dia: água quente por aquecedor a gás em todas as torneiras — inclusive na máquina de lavar — e persianas automatizadas que resolvem o controle de luz com um toque. A estrutura de ar-condicionado já está pronta na sala e no quarto principal, poupando você do quebra-quebra comum em imóveis que prometem conforto, mas entregam apenas o básico. O imóvel entrega 57 m² de área privativa muito bem aproveitados, onde os móveis planejados ficam para o próximo proprietário, garantindo uma transição rápida e sem os custos altos de marcenaria atual. Os metais são de primeira linha da Deca, um detalhe técnico que reforça a segurança do investimento e a durabilidade dos acabamentos. Para quem valoriza o tempo em família, o condomínio de 2019 funciona como uma extensão da casa. Tem piscina aquecida para usar em qualquer estação, academia equipada, quadra e uma área verde que traz um respiro necessário para quem vive no ritmo de São Paulo, tudo isso a poucos minutos da Voluntários da Pátria e da conveniência do Shopping Santana Parque. Morar aqui é estar em um ponto consolidado da Zona Norte, com a certeza de que o patrimônio está protegido em um prédio moderno e com infraestrutura que atende desde o lazer das crianças no playground até o churrasco com amigos no espaço gourmet. É um lugar para quem já pesquisou o mercado e entendeu que o custo-benefício mora nos detalhes construtivos e na localização que facilita a rotina de serviços, escolas e farmácias ao redor.  Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas p...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041759308383.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041759303490.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041759309858.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604175930834.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041759308123.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041759301217.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041759319261.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060417593113.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041759325068.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041759315601.jpeg)


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### Casa em Condomínio - TAMCLAU1

- Referência: TAMCLAU1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Alpes da Cantareira
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.269,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 490,00/men
- Descrição: Casa em um dos condomínios mais procurados da Serra da Cantareira, com tudo que você sempre quiz!  A casa é praticamente térrea,muito charmosa com acabamentos em madeira e vidro;  com sala de estar bem iluminada onde se destaca a vegetação externa através das grandes janelas,  sala de jantar ao lado da cozinha para facilitar no dia a dia, cozinha com armários planejados fogão embutido com  muitas janelas, 4 dormitórios com ótimos tamanhos; .sendo 3 suítes;  tudo no mesmo andar ! No andar de baixo um espaçoso e aconchegante salão de jogos! Na parte externa uma grande área gourmet coberta com churrasqueira, forno de pizza, ármarios e muito espaço para mesas e cadeiras, uma piscina enorme com escorregador e uma cascata em pedra natural e uma piscina infantil ao lado. A edicula pode ter inúmeras adaptações o espaço é bem amplo, tem uma nini cozinha, 2 banheiros , 1 dormitório e a saúna. O terreno é muito bem aproveitado e até a área de preservação é praticamente plata e muito bem aproveitada e atravez de uma trilha da para chegar até a represa! Agende já uma visita!   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012229188590.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012229158867.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012229145087.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012229079015.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012229088759.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012229147605.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012229156168.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012252358468.jpg)
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### Sobrado - TMJAC2

- Referência: TMJAC2
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nivi
- Zona: Norte
- Região: Tucuruvi
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.052,00
- Descrição: Morar na Vila Nivi significa reduzir o tempo de deslocamento e ganhar fôlego no dia a dia. Este sobrado resolve a dinâmica de quem precisa de agilidade na Zona Norte, estando a poucos minutos do metrô Tucuruvi e cercado por toda a rede de serviços da região. As duas suítes garantem privacidade total, eliminando a disputa pelo banheiro nas manhãs corridas. A casa passou por uma reforma estratégica: o piso vinílico nos quartos traz conforto térmico imediato, enquanto o porcelanato na sala suporta o fluxo intenso sem exigir manutenção constante. É uma construção sólida, pensada para quem busca um patrimônio seguro e pronto para mudar, sem as surpresas de obras mal resolvidas. A integração dos ambientes favorece quem recebe visitas, mas valoriza a funcionalidade. A cozinha já vem com armários planejados e cooktop, liberando espaço para o que realmente importa. Na garagem, a cobertura com telha sanduíche é um diferencial técnico importante, já que bloqueia o calor excessivo e protege os veículos. O espaço gourmet com churrasqueira e o corredor lateral garantem a ventilação natural que falta em muitos imóveis compactos de hoje. Com portão automático e cerca elétrica, o foco aqui é a tranquilidade. Se você já rodou o bairro atrás de um imóvel equilibrado entre metragem e conservação, vale agendar uma visita para entender como este espaço se encaixa nos seus planos de longo prazo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272029513162.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272029522450.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026052720295245.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272029525286.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272029525752.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272029521253.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272031186046.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272029532401.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272031187326.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272029515138.jpg)


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### Sobrado - TMJAC1

- Referência: TMJAC1
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nivi
- Zona: Norte
- Região: Tucuruvi
- Valor: R$ 579.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.790,00
- Descrição: A dúvida de quem busca o primeiro sobrado na Zona Norte é sempre a mesma: dá para encontrar algo pronto para mudar, sem precisar de obra e com espaço para os carros? Este sobrado na Vila Nivi responde com 100m² bem resolvidos, onde as duas suítes já possuem armários embutidos e varanda privativa. O acabamento faz a diferença no dia a dia, com o conforto térmico do piso de madeira nos dormitórios e a praticidade do porcelanato nas áreas sociais. A cozinha e a lavanderia seguem o mesmo padrão, entregues com móveis planejados e um fechamento em vidro com cobertura zetaflex que garante claridade sem se preocupar com a chuva. O cotidiano aqui funciona de forma dinâmica, especialmente para quem valoriza o tempo. Você tem três vagas de garagem cobertas — um diferencial raro para a região do Tucuruvi — e uma área gourmet com churrasqueira montada para os finais de semana. A segurança foi levada a sério com portão automático reforçado por trava e cerca elétrica já instalada. Morar perto do Shopping Metrô Tucuruvi e de toda a rede de serviços da Vila Nivi traz a segurança de um patrimônio que se valoriza enquanto você aproveita o ar-condicionado na sala. Se a ideia é parar de procurar e começar a morar, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271958528405.jpg)
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### Casa em Condomínio - TMPQS1

- Referência: TMPQS1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caieiras
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Abra a porta e sinta o ar mudar. Na Serra da Cantareira,o que realmente impressiona aqui é a sensação de estar no interior dentro de São Paulo. São 1.450 m² de terreno que garantem privacidade real, sem vizinho colado ou barulho de rua. São três dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes, espaços pensados para quem precisa de um escritório silencioso e salas que integram o convívio sem apertos. É o tipo de patrimônio sólido que resolve a vida de quem cansou do caos urbano mas não quer abrir mão da logística da Zona Norte. Onde a maioria dos imóveis de serra falha na manutenção, este entrega solidez. A área gourmet privativa forma um núcleo de lazer que funciona tanto para o dia a dia quanto para receber, integrando a varanda e o quintal com espaço para um deck e uma piscina caso seja preferencia do comprador. O condomínio tem custo mensal de R$ 650,00, um valor extremamente baixo para o padrão de segurança e lazer oferecido, incluindo academia e proximidade real com a rede de serviços da região, como escolas e mercados. É uma escolha racional para quem entende que o metro quadrado aqui ainda permite uma qualidade de construção difícil de encontrar em áreas centrais pelo mesmo aporte. Se você busca a segurança de um condomínio fechado aliado ao espaço de uma chácara particular, o endereço é este. Caso queira entender melhor a planta ou agendar uma visita para sentir o clima do lugar, os horários são flexíveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271857324453.jpg)
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### Sobrado - TMRAGAZ1

- Referência: TMRAGAZ1
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Casa Verde
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/men
- Descrição: Viver no Mandaqui resolve a logística de quem precisa de acesso rápido à Marginal, mas não abre mão da estrutura consolidada da Zona Norte. Este imóvel de 200 m² de área construída foca no que realmente importa para quem planeja uma mudança definitiva: espaço real e privacidade. São três suítes bem distribuídas, garantindo que cada morador tenha seu próprio espaço preservado, sem os apertos comuns nos projetos mais recentes da região. A planta privilegia a convivência em duas salas amplas que se conectam ao quintal, um respiro necessário para quem busca uma casa com dinâmica de verdade. Ter um espaço gourmet privativo permite receber pessoas ou apenas relaxar ao ar livre s É uma configuração que atende quem já pesquisou o mercado da Casa Verde e arredores e percebeu que metragens desse porte, com duas vagas de garagem e o suporte de três suítes, raramente aparecem com esse custo de manutenção. O bairro entrega aquela conveniência de fazer tudo a pé, entre o supermercado e a farmácia, enquanto mantém o perfil residencial que segura o valor do patrimônio a longo prazo. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvelpode oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - TMSTD1

- Referência: TMSTD1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Studio Concelheiro
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.969,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 53,00/men
- Descrição: Abrir a porta e sentir que cada metro quadrado foi pensado para funcionar no dia a dia faz toda a diferença para quem busca solidez em Santana. O espaço é fluido, prático e já vem com acabamento reformado e móveis planejados, o que elimina aquela dor de cabeça de obra pós-entrega em 2026. Você entra, solta as chaves e percebe que a varanda gourmet integrada amplia o ambiente, criando um respiro necessário para quem vive o ritmo de São Paulo. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem precisa de um escritório em casa sem abrir mão do conforto de uma suíte bem resolvida. A localização na região da Voluntários da Pátria coloca você no centro de tudo o que o bairro oferece de melhor, cercado por farmácias, shoppings e os melhores restaurantes da Zona Norte. O investimento faz sentido imediato pela baixa manutenção e pelos custos fixos controlados, como o condomínio e o IPTU enxutos. Ter academia e espaço gourmet à disposição no prédio valoriza o patrimônio e garante que o imóvel se mantenha competitivo no mercado a longo prazo. Se você já rodou a região e conhece os preços, sabe que encontrar uma unidade com essa configuração e área de serviço separada é o ponto final da sua busca. Caso queira entender melhor os detalhes da planta ou o cronograma da entrega, podemos conversar sobre os próximos passos. ​​​​​ Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; ​​​​​​​Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvelpode oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TBSC01

- Referência: TBSC01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Roseira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Residencial Suíça da Cantareira
- Valor: R$ 2.270.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.242,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 857,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio Fechado – Suíça da Cantareira (Zona Norte, SP) Oportunidade de alto padrão em um dos residenciais mais exclusivos da região. Imóvel implantado em 02 lotes, unindo ampla área verde privada, infraestrutura completa de lazer e o mais rígido sistema de segurança da Zona Norte. Características do Imóvel Área Íntima: 04 suítes, todas com varanda. A suíte master conta com closet e hidromassagem. Área Social: Salas de estar, jantar (integrada à varanda), TV e sala de lareira independente. Área de Serviço: Cozinha com despensa, lavanderia e dependência completa de empregada. Sótão: Vão livre com excelente iluminação natural, ideal para estúdio, home office ou automação de cinema. Vagas: Garagem coberta para 4 veículos de grande porte. Lazer e Infraestrutura Privada Piscina coberta e aquecida. Sauna e espaço planejado para academia. Salão de festas independente com cozinha e 2 banheiros de apoio. Área gourmet com churrasqueira. Campo de futebol gramado. Amplo jardim com paisagismo e pomar formado. Diferenciais do Condomínio e Mobilidade Segurança: O condomínio mais seguro da Zona Norte, com controle de acesso rigoroso, privacidade total e o único com ronda armada integrada. Logística: Serviço exclusivo de van interno com horários regulares interligando o condomínio ao Metrô Jardim São Paulo, com rota programada que atende às principais escolas do trajeto. Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Modernização (fotos exibidas no anúncio) realizado via Inteligência Artificial Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220042405694.png)
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### Apartamento - TMVERD1

- Referência: TMVERD1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Jardim França
- Condomínio: Verdant Parque Resort
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.465,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.237,00 | IPTU: R$ 534,00/men
- Descrição: Ter espaço para respirar faz toda a diferença quando se decide morar na Zona Norte. Você entra neste apartamento de 129 m² e a sensação imediata é de que o projeto priorizou a circulação real da família. São três suítes bem distribuídas, garantindo a privacidade de cada quarto enquanto a vida acontece integrada entre as duas salas e a varanda gourmet. É o tipo de imóvel recém-entregue onde o cheiro de novo se mistura ao potencial de personalização. Ter uma piscina privativa e um spa com hidromassagem dentro da sua unidade coloca o descanso em outro patamar de conveniência. O cotidiano aqui ganha velocidade. Você está ao lado do Trimais e de toda a estrutura do Jardim França, com colégios, shoppings e o metrô Tucuruvi facilitando a logística de quem não quer perder tempo no trânsito. O terreno de 10.000 m² do condomínio é um ativo raro em São Paulo. Dá para alternar entre o beach tennis, a sauna e o complexo aquático sem sair de casa. É uma estrutura de clube robusta, pensada para quem enxerga o imóvel não só como moradia, mas como um patrimônio sólido que oferece lazer de alto padrão para todas as idades. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Se você busca metragem inteligente e localização que valoriza, vale agendar uma visita para entender a planta de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211341163864.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211341165855.jpg)
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### Apartamento - FTMCEN3

- Referência: FTMCEN3
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 3.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Apartamento de 220 m² em condomínio de alto padrão na zona norte de São Paulo, em Santa Teresinha. A unidade conta com 3 suítes amplas, sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada com área de serviço independente, lavabo e 4 vagas de garagem. O empreendimento oferece estrutura de lazer-resort: piscina coberta aquecida semiolímpica, piscina externa com borda infinita e deck molhado, piscina infantil, quadra de tênis profissional coberta, quadra de squash, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de festas com pista de dança, home cinema, brinquedoteca, salão de jogos com pub, espaço gourmet, espaço pet, espaço zen, solarium, lareira e playground. Portaria 24h, três elevadores por torre (dois sociais e um de serviço) e bicicletário. Localização privilegiada em Santa Teresinha, com acesso rápido à Avenida Imirim, Avenida Braz Leme, Alameda Afonso Schmidt, Rua Alfredo Pujol e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. No entorno: Colégio Salesiano, Mazzarello, Miudinho e Imperatriz Leopoldina, Red House International School, mercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércios em geral. A poucos minutos do Parque da Juventude, Shopping Center Norte e Estação Santana do Metrô.  
**Imagens:**

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### Apartamento - FTMCEN4

- Referência: FTMCEN4
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 3.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Apartamento de 190 m² em condomínio de alto padrão na zona norte de São Paulo, em Santa Teresinha. A unidade conta com 3 suítes amplas, sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada com área de serviço independente, lavabo e 4 vagas de garagem. O empreendimento oferece estrutura de lazer-resort: piscina coberta aquecida semiolímpica, piscina externa com borda infinita e deck molhado, piscina infantil, quadra de tênis profissional coberta, quadra de squash, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de festas com pista de dança, home cinema, brinquedoteca, salão de jogos com pub, espaço gourmet, espaço pet, espaço zen, solarium, lareira e playground. Portaria 24h, três elevadores por torre (dois sociais e um de serviço) e bicicletário. Localização privilegiada em Santa Teresinha, com acesso rápido à Avenida Imirim, Avenida Braz Leme, Alameda Afonso Schmidt, Rua Alfredo Pujol e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. No entorno: Colégio Salesiano, Mazzarello, Miudinho e Imperatriz Leopoldina, Red House International School, mercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércios em geral. A poucos minutos do Parque da Juventude, Shopping Center Norte e Estação Santana do Metrô.  
**Imagens:**

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### Apartamento - FTMCEN5

- Referência: FTMCEN5
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 2.889.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.131,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Apartamento de 220 m² em condomínio de alto padrão na zona norte de São Paulo, em Santa Teresinha. A unidade conta com 3 suítes amplas, sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada com área de serviço independente, lavabo e 4 vagas de garagem. O empreendimento oferece estrutura de lazer-resort: piscina coberta aquecida semiolímpica, piscina externa com borda infinita e deck molhado, piscina infantil, quadra de tênis profissional coberta, quadra de squash, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de festas com pista de dança, home cinema, brinquedoteca, salão de jogos com pub, espaço gourmet, espaço pet, espaço zen, solarium, lareira e playground. Portaria 24h, três elevadores por torre (dois sociais e um de serviço) e bicicletário. Localização privilegiada em Santa Teresinha, com acesso rápido à Avenida Imirim, Avenida Braz Leme, Alameda Afonso Schmidt, Rua Alfredo Pujol e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. No entorno: Colégio Salesiano, Mazzarello, Miudinho e Imperatriz Leopoldina, Red House International School, mercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércios em geral. A poucos minutos do Parque da Juventude, Shopping Center Norte e Estação Santana do Metrô. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvelpode oferecer!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605152313381345.png)
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### Apartamento - FTMCEN2

- Referência: FTMCEN2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 2.699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.495,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Apartamento de 200 m² em condomínio de alto padrão na zona norte de São Paulo, em Santa Teresinha. A unidade conta com 3 suítes amplas, sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada com área de serviço independente, lavabo e 3 vagas de garagem. O empreendimento oferece estrutura de lazer-resort: piscina coberta aquecida semiolímpica, piscina externa com borda infinita e deck molhado, piscina infantil, quadra de tênis profissional coberta, quadra de squash, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de festas com pista de dança, home cinema, brinquedoteca, salão de jogos com pub, espaço gourmet, espaço pet, espaço zen, solarium, lareira e playground. Portaria 24h, três elevadores por torre (dois sociais e um de serviço) e bicicletário. Localização privilegiada em Santa Teresinha, com acesso rápido à Avenida Imirim, Avenida Braz Leme, Alameda Afonso Schmidt, Rua Alfredo Pujol e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. No entorno: Colégio Salesiano, Mazzarello, Miudinho e Imperatriz Leopoldina, Red House International School, mercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércios em geral. A poucos minutos do Parque da Juventude, Shopping Center Norte e Estação Santana do Metrô.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605152227544638.jpeg)
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### Apartamento - FTMCEN1

- Referência: FTMCEN1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 2.689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Apartamento de 189 m² em condomínio de alto padrão na zona norte de São Paulo, em Santa Teresinha. A unidade conta com 3 suítes amplas, sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada com área de serviço independente, lavabo e 3 vagas de garagem. O empreendimento oferece estrutura de lazer-resort: piscina coberta aquecida semiolímpica, piscina externa com borda infinita e deck molhado, piscina infantil, quadra de tênis profissional coberta, quadra de squash, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de festas com pista de dança, home cinema, brinquedoteca, salão de jogos com pub, espaço gourmet, espaço pet, espaço zen, solarium, lareira e playground. Portaria 24h, três elevadores por torre (dois sociais e um de serviço) e bicicletário. Localização privilegiada em Santa Teresinha, com acesso rápido à Avenida Imirim, Avenida Braz Leme, Alameda Afonso Schmidt, Rua Alfredo Pujol e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. No entorno: Colégio Salesiano, Mazzarello, Miudinho e Imperatriz Leopoldina, Red House International School, mercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércios em geral. A poucos minutos do Parque da Juventude, Shopping Center Norte e Estação Santana do Metrô.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605152219081594.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605152219081749.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605152219113116.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605152219091551.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605152219083472.jpeg)
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### Apartamento - ALE177

- Referência: ALE177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paraíso
- Condomínio: ID Paraíso
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,06 m²
  - Área total: 36,02 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.007,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda em São Paulo, Paraíso, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro Vale mais a pena investir em metragem ou em localização quando o assunto é o quadrilátero mais valorizado de São Paulo? O ID Paraíso responde essa dúvida entregando o que há de mais racional no mercado imobiliário atual: um estúdio de 22m privativos, entregue agora em 2024, que já nasce pronto para rentabilizar ou morar. Estar a poucos passos do Metrô Paraíso e do eixo da Avenida Paulista não é apenas uma conveniencia, é a garantia de liquidez imediata para um patrimônio que não fica vazio. O espaço foi planejado para quem vive a dinamica da cidade sem abrir mão do conforto básico. O apartamento está mobiliado, com móveis planejados que aproveitam cada centímetro da planta e acabamento reformado. É uma unidade que acomoda bem até quatro pessoas, com o diferencial de ter uma suíte, sala integrada e o suporte de um condomínio que funciona como uma extensão da casa. Se a área privativa é compacta e eficiente, as áreas comuns resolvem o restante do dia: há uma lavanderia coletiva para otimizar o tempo, coworking estruturado para o trabalho remoto e uma academia completa para manter a rotina em dia sem precisar de deslocamentos. A segurança é tratada com rigor através de portaria 24 horas e portão eletrônico, detalhe fundamental para quem busca tranquilidade na Zona Sul. Nos dias de descanso, a estrutura de lazer é robusta para o padrão da região, incluindo piscina, sauna e spa com hidromassagem. Tudo pensado para um perfil de público que valoriza o tempo e a praticidade de ter supermercados, farmácias, o Shopping Pátio Paulista e instituições de ensino como o Colégio Etapa e o Benjamin Constant no seu entorno imediato. A infraestrutura de acesso é inclusiva, com rampas e corrimãos instalados conforme as normas atuais, o que amplia o leque de possíveis usuários e valoriza o ativo a longo prazo. O custo fixo de condomínio e IPTU é extremamente competitivo para o bairro do Paraíso, permitindo u...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605122131202113.jpeg)
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### Sobrado - TMCBRITO

- Referência: TMCBRITO
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.312,00
- Taxas: IPTU: R$ 448,50/men
- Descrição: Linda casa com valor de oportunidade!!!! Totalmente nova e nunca habitada; com conceito aberto interligando a ampla sala de star com a cozinha e o quintal, trasendo muita luz natural e integrando a parte interna e externa do imóvel. Na parte superior são 3 dormitórios sendo 1 suíte com um banheiro social, ambientes amplos para que traga o conforto desejado!  O imóvel ainda conta com uma edícula que pode ser revertida em um quarto de hóspedes, um ateliê ou até mesmo um home officce; vai da nescecidade e da criatividade de quem adquirir este imóvel tão único, o terreno é todo plano e o quintal  te proporciona a possibilidade de construir uma piscina ou colocar uma jacuzzi, junto com a área gormet, onde a área tecnica na varanda coberta ja esta preparada, com pontos de água e eletricidade. A casa tambem já esta toda preparada para instalação de ar condicionado e se quiser colocar paineis solares também é uma ótima opção pois o imóvel pega sol o dia todo! Agende agora mesmo uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241847061909.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALE174

- Referência: ALE174
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Bento
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 2.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.828,00
- Taxas: Condomínio: R$ 706,00 | IPTU: R$ 1.141,00/men
- Descrição: Ocupar uma das 52 casas do único condomínio ao lado da Av. Braz Leme é uma decisão que resolve, de uma vez, a busca por segurança e espaço na Zona Norte. O diferencial aqui começa logo na entrada: um jardim privativo com espaço para mesa e cadeiras que serve como um respiro antes mesmo de acessar o sobrado. São 350 metros quadrados de área construída onde o piso de madeira atravessa as duas salas e os cinco quartos, entregando aquele conforto térmico e acústico que quem conhece o Jardim São Bento sabe valorizar. É uma planta robusta, com cômodos amplos, despensa e escritório, pensada para uma rotina familiar que exige privacidade e organização. A estrutura de serviço é separada, incluindo lavanderia e uma suíte para funcionários, o que mantém a dinâmica da casa sob controle. Para os momentos de lazer, o quintal com espaço gourmet e a sauna garantem o convívio sem precisar sair do condomínio, que opera com uma equipe de oito funcionários registrados na portaria para manter o controle total do acesso. Estar a poucos passos da principal conveniência de Santana, cercado por todos os comércios, como escolas e shopping, consolida este imóvel como um patrimônio sólido em uma região que não para de valorizar. Se o seu foco é estar no melhor local da Zona Norte de São Paulo, encontrou! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvel pode oferecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE173

- Referência: ALE173
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ibiratiba
- Zona: Norte
- Região: Tremembé
- Condomínio: jardim ibiratiba
- Valor: R$ 885.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.068,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 550,00/men
- Descrição: Ter espaço de sobra no Tremembé ao lado do Horto Florestal e no pé da Serra da Cantareira significa, na prática, não precisar escolher entre ter um escritório isolado ou um quarto de hóspedes confortável. Aqui, a planta de 290 m² com 445 m² de terreno resolve aquela velha logística familiar de faltar privacidade quando os filhos crescem ou quando se recebe parentes. O diferencial mais inteligente deste projeto é o segundo pavimento: ele funciona como uma unidade independente, com cozinha americana e acesso próprio, o que permite acomodar familiares com total autonomia ou até montar uma estrutura profissional robusta sem interferir na dinâmica da casa principal. É o tipo de configuração que protege o seu patrimônio, já que se adapta a diferentes fases da vida sem exigir reformas estruturais. No dia a dia, a separação dos ambientes traz o silêncio necessário, especialmente na suíte principal que conta com banheira para os momentos de descompressão. A cozinha independente é bem iluminada e se conecta diretamente ao quintal, facilitando o fluxo para quem gosta de usar o espaço gourmet ou manter uma horta. Nos fundos, a edícula com área de serviço e dependência completa organiza o que é funcional, deixando as três salas amplas livres para o convívio social. Morar próximo à Avenida Nova Cantareira garante a conveniência de resolver tudo a pé, mantendo a segurança de um bairro residencial consolidado na Zona Norte. Caso queira entender como essa divisão de pavimentos funciona na prática, podemos agendar uma visita. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvelpode oferecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - TBAL02

- Referência: TBAL02
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 244,00 m²
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: Refúgio Particular na Serra da Cantareira: Onde a Natureza Encontra o Conforto Se você busca o equilíbrio perfeito entre o ar puro da montanha e a conveniência urbana, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta propriedade é um verdadeiro santuário de tranquilidade, abraçada por uma exuberante área verde e situada em um dos pontos mais desejados da região. 🏠 Estrutura e Conforto Com uma construção sólida e bem distribuída de 244 m², a casa foi projetada para oferecer acolhimento e funcionalidade: Dormitórios: 4 quartos amplos, ideais para acomodar a família com privacidade ou criar o seu home office com vista para a floresta. Banheiros: 2 banheiros sociais bem posicionados. Vagas de Garagem: Ampla capacidade para receber amigos e familiares, contando com 2 vagas cobertas e 6 vagas descobertas. 🍃 O Diferencial: Terreno e Localização O grande destaque fica por conta do generoso terreno de 850 m². Aqui, o quintal não é apenas um espaço, é uma extensão da Mata Atlântica. Área Verde: Espaço de sobra para projetos de paisagismo, horta orgânica ou simplesmente para relaxar ao som dos pássaros. Logística Inteligente: Localização estratégica que permite desfrutar do silêncio da serra, estando a apenas 30 minutos de São Paulo. O acesso rápido ao centro de Mairiporã garante que facilidades como gastronomia, serviços e comércio estejam sempre à mão. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Projeto de modernização (fotos exibidas no anúncio) realizado via Inteligência Artificial Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.  
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### Apartamento - ALE171

- Referência: ALE171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Parada Inglesa
- Valor: R$ 279.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Morar a poucos passos do Metrô Tucuruvi e do Metrô Parada Inglesa além do Shopping Tucuruvi, significa na prática, ganhar tempo útil todos os dias e estar em um eixo da Zona Norte que mantém uma valorização constante. Este apartamento de 35 metros quadrados, recém-entregue em 2024, resolve a vida de quem busca um patrimônio pronto para uso imediato, sem as surpresas e os custos imprevistos de uma obra. A reforma foi pensada para otimizar cada centímetro da planta, incluindo um investimento de mais de 20 mil reais apenas em marcenaria planejada de qualidade na cozinha e no dormitório. É uma configuração funcional de suíte que atende tanto quem busca moradia fixa quanto quem entende o potencial de revenda e liquidez de um imóvel mobiliado em uma região de comércio e serviços tão consolidada quanto a Parada Inglesa. O custo fixo de manutenção é baixo, com condomínio e IPTU reduzidos, o que protege o fluxo financeiro do proprietário a longo prazo. Se você já analisou as opções da região, sabe que encontrar uma unidade nova, já reformada e com móveis sob medida nesse patamar é o que diferencia um bom negócio de uma compra comum. Para entender os detalhes do acabamento e a disposição real dos espaços, podemos agendar uma visita rápida nesta semana.
**Imagens:**

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### Apartamento - TMAG

- Referência: TMAG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Magnific Santana
- Valor: R$ 1.789.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.916,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/men
- Descrição: Lindo apartamento em andar alto em um dos empreendimentos condomínio club mais desejados da Zona Norte! Apartamento muito bem destribuido em: 3 suítes , todas com excelente iluminação natural e armários planejados de alto padrão 4 banheiros com acabamentos refinados e ventilação natural Sala ampla para dois ambientes, com perfeita integração entre estar e jantar — ideal para receber com elegância Sacada gourmet espetacular, com churrasqueira, fechamento em vidro e espaço generoso para criar diferentes ambientes Cozinha planejada, moderna e funcional, com acesso à área de serviço independente 2 vagas de garagem demarcadas Acabamentos premium: piso em porcelanato, projeto luminotécnico e marcenaria sob medida e ar condicionado em todos os ambientes. Empreendimento completo, que oferece lazer e segurança para toda a família: Piscinas adulto, infantil e aquecida Academia equipada, spa, sauna e jacuzzi Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca, playground, home theater e salão de jogos Mini quadra, quadra coberta e pista de arborismo com tirolesa Área pet, horta comunitária, redário e jardins planejados Portaria 24 horas e segurança total Localização Privilegiada  Região nobre da Zona Norte, cercada por escolas tradicionais (Colégio Salesiano), padarias, farmácias, supermercados, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade.3
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### Comercial - ALE168

- Referência: ALE168
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: New Worker Tower
- Valor: R$ 325.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 838,00 | IPTU: R$ 399,00/men
- Descrição: Ter uma sala comercial na Marquês de São Vicente, a poucos passos do Fórum Trabalhista, muda o ritmo da agenda de quem advoga ou presta consultoria na Barra Funda. Esta unidade de 48 m² privativos já está reformada e mobiliada, o que corta de imediato aquele período morto de obra e gastos com marcenaria que costumam atrasar o início de uma operação. É um espaço pronto, com ar-condicionado instalado e uma configuração de escritório que faz sentido para o dia a dia. O New Worker Tower resolve questões práticas que pesam no custo fixo, como a segurança 24 horas e o estacionamento com manobrista para os clientes, algo raro em prédios mais antigos da região. O imóvel entrega uma estrutura sólida para quem busca patrimônio em um ponto de São Paulo que não para de crescer. Além da sala principal, você conta com um ambiente de escritório bem definido e a conveniência de estar cercado por agências bancárias, shoppings e restaurantes, facilitando desde o almoço com um parceiro de negócios até a logística de documentos. É o tipo de investimento onde a vacância é baixa e a funcionalidade é prioridade. Estamos localizados aqui mesmo no prédio, na sede da YK Private, e podemos subir para te mostrar os detalhes da sala agora mesmo. Se você busca um endereço comercial definitivo e sem surpresas na Barra Funda, mande uma mensagem e agendamos o horário.
**Imagens:**

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### Comercial - TMcomPt01

- Referência: TMcomPt01
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklyn
- Zona: Sul
- Região: Brooklyn
- Valor: R$ 1.189.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Acabamentos:
  - reformada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.772,00
- Taxas: IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: O Brooklin  dita um ritmo próprio e este imóvel acompanha essa dinâmica de quem precisa de agilidade. São 127 m² de área com a fachada de quase 13 metros de largura, um diferencial prático para quem recebe clientes e não quer perder tempo manobrando; as cinco vagas com portão basculante resolvem o dia a dia de forma imediata. Por dentro, o espaço foi reformado e dividido para funcionar. Com recepção e 6 salas de atendimento. A estrutura é robusta, com acabamento em cerâmica e ar-condicionado já instalado, pronta para ocupação sem as dores de cabeça de uma obra pesada. Estar em uma Zona Estrutural Urbana (ZEU) garante a segurança de um investimento que se valoriza pela escassez de terrenos bem aproveitados na região. Você resolve a logística da equipe com as estações Brooklin e Campo Belo a poucos minutos de caminhada e mantém o acesso rápido às avenidas Santo Amaro e Bandeirantes. É um ponto que entrega visibilidade constante e funcionalidade real para o patrimônio. Se a ideia é consolidar o negócio em um endereço que transmite solidez, vale agendar um horário para entender a disposição das salas de perto. Também excelente para investidores, podendo locar o imovel integral ou as salas comerciais, tendo um retorno em torno de 1% ao mês e ainda a valorização do mesmo!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051911409643.jpg)
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### Casa em Condomínio - TMP4

- Referência: TMP4
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 1.455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.122,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio exclusivo na Serra da Cantareira, com 480 m² privativos cuidadosamente mobiliados e integrados à exuberância da Mata Atlântica. Esta casa em condomínio de alto padrão, situado em condomínio fechado na Estrada da Roseira, reúne 5 dormitórios (1 suíte), 6 banheiros e quatro salas amplas, perfeitamente desenhadas para acomodar até 30 pessoas com conforto e elegância. A planta inteligente inclui área de serviço funcional, cozinha completa, despensa e escritório, garantindo praticidade e estilo em cada detalhe. O terreno plano de 1.250 m², com frente e fundos de 25 m e laterais de 50 m, oferece quintal generoso, varanda panorâmica e espaço gourmet, ideal para encontros memoráveis. Com seis vagas (quatro cobertas), há ainda opção para instalação de piscina, além de poço artesiano que elimina custos de água e amplifica a sensação de autonomia. O sol segue seu percurso por todo o imóvel, realçando acabamentos nobres e a atmosfera de tranquilidade única, marcada pelo verde da mata ao redor e mais importante sem umidade. Localizado na zona Norte de São Paulo na Serra da Cantareira, este imóvel valoriza a convivência prática: bares e restaurantes charmosos, escola e supermercado a poucos minutos. O condomínio, estruturado e seguro, complementa a convivência com áreas comuns sofisticadas. Desperte para um novo estilo de vida, onde exclusividade, conforto e natureza se encontram de mãos dadas. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende sua visita e descubra o prazer de cultivar memórias inesquecíveis em um dos endereços mais cobiçados da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602262213137540.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260226221313720.jpeg)
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### Sobrado - TBCSP01

- Referência: TBCSP01
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: jardim Floresta
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 3.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.483,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.940,00/men
- Descrição: Esta é uma residência que redefine o conceito de luxo contemporâneo, unindo uma arquitetura imponente com o máximo de conforto em cada um de seus 600m² de área construída. Situada em um terreno de 500m², a casa foi projetada para quem valoriza espaços integrados, tecnologia e um lazer privativo digno de um resort. Aqui está o que torna este imóvel único: 🌟 Área de Lazer e Exterior: Seu Refúgio Particular O quintal é o grande destaque, planejado para momentos inesquecíveis: * Piscina Moderna: Uma belíssima piscina com revestimento premium, incluindo uma área de hidromassagem integrada e iluminação subaquática que cria um cenário mágico ao anoitecer. * Espaço Gourmet: Totalmente equipado com bancadas em granito, churrasqueira moderna e uma área de convivência que se conecta perfeitamente ao deck. * Paisagismo e Iluminação: Muros revestidos com jardins verticais e um projeto luminotécnico com varais de luzes (festoon lights) e arandelas que trazem um ar sofisticado e acolhedor. * Rooftop com Vista: Um deck elevado no andar superior oferece uma visão panorâmica privilegiada da vizinhança, ideal para um lounge ao ar livre. 🛋️ Ambientes Internos: Sofisticação em Cada Detalhe A integração é a palavra de ordem no design interno: * Living de Alto Padrão: A sala de estar impressiona pelo painel de TV em mármore retroiluminado e pela integração fluida com a sala de jantar e cozinha. * Cozinha Conceito Aberto: Uma ilha central imponente com acabamento ripado e iluminação em LED linear no teto tornam este espaço o coração tecnológico da casa. * Suíte Master: Um verdadeiro santuário de descanso com cabeceira estofada de ponta a ponta, iluminação indireta e acesso direto ao closet. * Banheiros de Luxo: Equipados com cubas esculpidas, metais pretos foscos e box até o teto, seguindo a tendência industrial moderna. 💼 Funcionalidade e Entretenimento * Home Office: Um escritório privativo com design amadeirado e marcenaria sob medida para garantir produtividade com estilo. * Salão de F...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALE167

- Referência: ALE167
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Cumbari
- Zona: Norte
- Região: SERRA DA CANTAREIRA
- Condomínio: Residencial Reserva Das Hortensias
- Valor: R$ 1.895.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,30 m²
  - Área do terreno: 202,30 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.367,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 270,00/men
- Descrição: Imagine chegar em uma casa moderna e terrea e se deparar com um refúgio sofisticado de 202,30 m² privativos, totalmente reformado e pronto para receber os melhores momentos da sua vida. Este imóvel no Condomínio Reserva das Hortênsias, no bairro do Cumbari em Mairiporã, oferece uma vista inspiradora da Serra da Cantareira e uma atmosfera que combina segurança 24 h e muito verde. O grande diferencial? Uma integração perfeita entre sala de estar e espaço gourmet, capaz de acomodar até 20 convidados para celebrações inesquecíveis. No interior, cada detalhe foi pensado para o seu conforto: são 3 dormitórios (incluindo uma suíte com closet e terraço privativo), 4 banheiros, 2 salas amplas, cozinha com móveis planejados e despensa. A área de serviço é funcional e bem iluminada. No terreno de 1.052 m² e com 25 m de frente, ainda há quintal e piscina privativa, ideal para relaxar ao sol. As 4 vagas – sendo 2 cobertas e 2 descobertas – garantem praticidade para toda a família. Localizado na Serra da Cantareira, você estará a poucos minutos de escolas, bares e restaurantes. Viva o estilo de quem valoriza conforto, natureza e conveniência sem abrir mão da sofisticação. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende agora mesmo a sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu dia a dia em um verdadeiro oásis particular!
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE166

- Referência: ALE166
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 610,00 m²
  - Área do terreno: 610,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.754,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.700,00/men
- Descrição: Este sobrado de 610 m² privativos, o mais bonito e melhor conservado da rua, localizado a 50 mts da porta do quartel da Tropa De Choque, do Gate e do Canil da PM, o local mais seguro da cidade de SP, é um convite ao bem-viver: construído em 1995 com linhas clássicas e acabamento refinado, alia ambientes amplos e integrados a detalhes exclusivos. Em seu pavimento principal, as salas se sucedem com elegância – incluindo um home theater com piso elevado e sistema de som embutido, um espaço de convivência com lareira e gesso rebaixado, um salão de estar em piso de madeira e um ambiente envidraçado que desce dez degraus até o jardim com piscina. A generosa cozinha, rodeada de janelas, conecta-se ao espaço gourmet e ao quintal, criando o cenário perfeito para receber até 20 pessoas com conforto e sofisticação. No pavimento íntimo, os quatro quartos, sendo duas suítes garantem privacidade e conforto máximo. A suíte master conta com closet, jardim de inverno e varanda com vista para a Serra da Cantareira, enquanto a segunda suíte oferece varanda privativa. As duas confortáveis suítes atendem familiares e convidados, todas equipadas com armários planejados. A área de serviço completa, a despensa, o escritório e o salão multiuso de 20 m² – ideal para ginástica ou hobby – agregam praticidade ao dia a dia. No subsolo, um loft aconchegante recebe visitantes, e a garagem abriga até oito veículos com portão eletrônico. Localizado a poucos minutos do Horto Florestal no Jardim Floresta, este imóvel se beneficia de ampla infraestrutura: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings, supermercados e transporte público à porta. Em um bairro que une tranquilidade e conveniência, você e sua família terão ao alcance o melhor da zona Norte de São Paulo. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201828596364.jpeg)
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### Sobrado - ALE165

- Referência: ALE165
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Tremembe
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 243,00 m²
  - Área do terreno: 243,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 325,78/men
- Descrição: Imagine aliar o conforto de um lar espaçoso à força de um empreendimento próspero no coração do Tremembé. No piso térreo, um salão comercial de 85 m² com dois banheiros, churrasqueira e forno de pizza, voltado para a rua e ideal para receber clientes ou expandir seu negócio. No pavimento superior, uma residência sofisticada, com 243 m² de área privativa distribuídos em três dormitórios, duas salas amplas e um escritório que se adapta a home office ou atelier. Tudo isso em um terreno de 250 m², garantindo privacidade, amplitude e múltiplas possibilidades de uso. Cada detalhe foi planejado para atender às demandas de quem busca qualidade de vida e retorno financeiro. A cozinha e a despensa proporcionam praticidade no dia a dia; a área de serviço assegura organização; os três banheiros servem de forma confortável família, funcionários e clientes. O terraço convida a momentos de lazer, enquanto o acabamento impecável valoriza cada ambiente. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, este imóvel beneficia-se de fácil acesso a transporte público e vias principais da zona Norte de São Paulo, otimizando seu deslocamento e potencial de comércio. Se você procura um investimento versátil ou um novo endereço para sua família, esta é a oportunidade que o Tremembé oferece. Conecte-se a um estilo de vida dinâmico e seguro, onde trabalho e moradia se encontram com harmoniosa funcionalidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este espaço na sua melhor decisão de negócio e de vida. Pode ser locado separadamente, nesse caso, será pedido 2.500 na casa residencial e 4.500 no salão comercial.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121625584244.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121625556761.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260212162557324.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121625584845.jpeg)
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### Apartamento - TMECO

- Referência: TMECO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Ecolife Santana
- Valor: R$ 1.275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Uma das melhores oportunidades de Santana!                                                                                               Imagine viver em um refúgio urbano onde cada detalhe reflete sofisticação e conforto.                               No Ecolife Santana, esse sonho torna-se realidade em um apartamento totalmente reformado com 110 m² privativos, pensado para o estilo de vida contemporâneo. Uma ampla varanda gourmet toda equipada e bem aconchegante. Com três dormitórios — sendo duas suítes — e três banheiros, este imóvel alia funcionalidade e privacidade. A cozinha moderna, equipada com móveis planejados, e a área de serviço atendem com eficiência às rotinas diárias, enquanto um escritório dedicado atende às demandas do home office. Dois amplos ambientes sociais, integrados à varanda gourmet, fazem do living o palco ideal para encontros memoráveis. Duas vagas de garagem fecham essa oferta com total comodidade. Nas áreas comuns, piscina adulto e infantil, academia completa, espaço gourmet, quadra poly esportiva, cinema, brinquedoteca, espaço mulher, salão de festas, sauna garantem lazer e bem-estar sem sair de casa, um verdadeiro condomínio clube. Localizado próximo à Rua Conselheiro Pedro Luiz, em uma das regiões mais tradicionais da zona Norte, o condomínio se beneficia da infraestrutura completa de Santana. Bares e restaurantes de charme, supermercados, farmácias e escolas formam um roteiro de conveniência no entorno, ao lado de opções de transporte que conectam rapidamente ao centro e bairros vizinhos. Descubra a harmonia entre qualidade de vida e mobilidade. Agende sua visita e viva essa experiência!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ITATG1

- Referência: ITATG1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Itatinga
- Valor: R$ 1.880.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 650,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio sofisticado de 240 m² privativos no coração da Vila Santos, Zona Norte, com quintal exclusivo, espaço gourmet integrado e piscina privativa – um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio em família. A varanda se estende generosamente, proporcionando um ambiente arejado que valoriza cada momento de descontração. Nas áreas comuns, relaxe na sauna ou compartilhe encontros memoráveis no salão de festas, em um condomínio que alia segurança e ambientação acolhedora. No interior, três salas versáteis atendem a diferentes propostas de uso: estar, jantar e home theater, todas com móveis planejados de alta qualidade. São três suítes bem distribuídas, totalizando seis banheiros cuidadosamente acabados, além de um escritório para quem precisa de privacidade e produtividade. A cozinha, copa e despensa formam um conjunto funcional, enquanto a área de serviço equipada garante praticidade ao dia a dia. Quatro vagas de garagem completam a infraestrutura, atendendo confortavelmente famílias maiores ou quem recebe visitas com frequência. Viver na Vila Santos significa desfrutar de uma localização privilegiada, próxima a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias e supermercados, além de estar muito próximo ao Horto Florestal. Aqui, o estilo de vida urbano encontra a tranquilidade de um bairro consolidado, perfeito para quem busca qualidade, conveniência, segurança e muito verde. Agende agora mesmo sua visita e permita-se descobrir cada detalhe desse apartamento único – o cenário ideal para novos capítulos da sua história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601160006144827.jpg)
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### Casa Térrea - TMPED1

- Referência: TMPED1
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Zona: Norte
- Região: Vila Albertina
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.466,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa térrea recém-reformada, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. Com 150 m² de área construída em um terreno de 418 m², este imóvel exibe um estilo contemporâneo e funcional: três suítes amplas, duas salas integradas e um escritório privativo, ideal para quem busca produtividade sem abrir mão do aconchego. A área para construção da piscina, o espaço gourmet e a academia particular que pode ser montada próximo a área de lazer,  garantem ótimos momentos convivência, enquanto o quintal generoso convida a celebrações ao ar livre e encontro com amigos e família. A planta inteligente apresenta cozinha em conceito aberto e área de serviço bem distribuída, permitindo fluxo prático entre os ambientes. São cinco banheiros modernos, acabamento de alto padrão e garagem para duas vagas, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. As dimensões do terreno (10 m de frente, 18,50 m de fundos, 29 m na lateral esquerda e 30 m na lateral direita) conferem amplitude e privacidade, valorizando cada centímetro deste refúgio urbano. A reforma recente elevou o imóvel a um verdadeiro oásis na Zona Norte, destacando a qualidade de vida que você e sua família merecem. Localizada na Vila Albertina, a poucos passos do Pão de Açúcar, esta residência está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercado, além de fácil acesso a transportes públicos. Aqui, a tranquilidade de um bairro residencial se une à conveniência de uma infraestrutura completa, garantindo dinamismo e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver em um lar onde conforto, segurança e prazer se encontram em perfeita harmonia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601152213222788.jpg)
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### Casa em Condomínio - TMBERTO1

- Referência: TMBERTO1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Tremembé
- Valor: R$ 1.599.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 472,00 m²
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.670.000,00
- Descrição: Encante-se com este refúgio exclusivo em condomínio fechado na zona Norte de São Paulo, onde a segurança 24 horas se une ao conforto de um lar pensado para momentos inesquecíveis. Logo na entrada, o portão eletrônico e a iluminação delicada convidam a um passeio por seus 191 m² de área privativa, distribuídos em ambientes amplos e integrados um espaçoso quintal com varanda gourmet transformam qualquer confraternização em uma experiência única, enquanto a área de serviço bem planejada garante praticidade diária. No pavimento térreo, descubra três salas — ideal para living, home theater e jantar — que se conectam à cozinha com móveis planejados e despensa anexa, otimizando espaços e trazendo sofisticação. No andar superior, três dormitórios acolhem com conforto, sendo uma suíte generosa equipada com closet e banheiro privativo. Quatro vagas de garagem garantem espaço para a família e visitas. Viva a plenitude de residir no bairro Tremembé, próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas de referência, farmácias e supermercado a poucos passos. O condomínio oferece salão de festas com área gourmet comum, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e playground, ampliando as opções de lazer sem sair de casa. Agende sua visita hoje e descubra o estilo de vida que combina segurança, praticidade e lazer em cada detalhe deste imóvel excepcional.
**Imagens:**

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### Apartamento - TMIMM1

- Referência: TMIMM1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Actual Casa Verde
- Valor: R$ 815.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.975,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 299,00/
- Descrição:   Descubra um refúgio moderno e completo no coração da Casa Verde: este apartamento de 82 m² privativos, construído em 2017 e totalmente reformado, foi projetado para quem valoriza conforto e estilo. São dois dormitórios, sendo uma suíte climatizada com ar-condicionado, além de três banheiros elegantemente acabados. A planta inteligente integra sala de estar e sala de jantar em conceito aberto, enriquecida por varanda gourmet, ideal para encontros íntimos. A cozinha conta com móveis planejados, despensa e área de serviço, enquanto as duas vagas na garagem e o depósito privativo trazem praticidade ao cotidiano. O lazer não fica para trás: piscina privativa aquecida, academia equipada e espaço gourmet solucionam o entretenimento sem sair de casa.   Na região, você encontra bares e restaurantes de referência, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um shopping center a poucos minutos. O fácil acesso ao corredor Norte-Sul e à Marginal Tietê garante mobilidade ágil para toda a cidade. Imagine suas manhãs ensolaradas na varanda, seus jantares ao som do pôr do sol e momentos de lazer raros com a família. Este apartamento, já mobiliado e com acabamentos superiores, conecta você ao estilo de vida urbano sem abrir mão da exclusividade. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este endereço em seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601072351083495.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601072351085498.jpeg)
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### Apartamento - ALE164

- Referência: ALE164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Aureo Santana
- Valor: R$ 3.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 1.476,00/men
- Descrição: Emoldurado por uma arquitetura neoclássica assinada por G. Kalili Arquitetura, este apartamento no Áureo Santana revela-se a síntese perfeita entre imponência e conforto. Com 190 m² privativos e a melhor vista da Zona Norte de São Paulo em todos os ambientes, o imóvel foi reformado com acabamentos refinados e dispõe de varanda gourmet integrada ao living, oferecendo churrasqueira, forno de pizza e espaço dedicado ao convívio, com o prestígio do empreendimento assinado pela Construtora Cyrela. Internamente, o projeto contempla quatro dormitórios – todos suítes –, além de seis banheiros distribuídos com bom aproveitamento de layout. O living para três ambientes acomoda até 15 pessoas com facilidade, realçado por ar-condicionado e móveis planejados que garantem funcionalidade em cada canto. A cozinha, despensa e área de serviço reúnem praticidade; o escritório atende ao home office mais exigente. Com três vagas de garagem e local para lavar o veículo, além de depósito individual, a experiência do dia a dia foi pensada para proporcionar amplitude, privacidade e conveniência. O Áureo Santana está instalado estrategicamente na Rua Cônego Manuel Vaz, em Santana, zona Norte de São Paulo, a poucos metros da Rua Alfredo Pujol. Nos arredores, bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados garantem mobilidade e qualidade de vida. O condomínio oferece: Boulevard das Águas, Praça das Quaresmeiras, Recanto dos Sabores, Solarium da piscina com bar, Piscina infantil, Piscina adulto com deck e jatos de hidromassagem, Piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros, Tecno Lounge, Fitness, Sauna seca, ducha e sala de massagem, Espaço Gourmet que pode ser utilizado com o Salão de festas adulto, Salão de festas infantil, Brinquedoteca, Salão de jogos, Espaço Wireless, Mirante com Espaço Luau, redário e espelho-d’água, Lounge Grill: churrasqueira, forno para pizza e fogão a lenha com deck de apoio, Praça Kids, Playground, Tirolesa, Quadra recreativ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091509173791.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251209150912301.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091509133237.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091509133860.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091509143780.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091509147457.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091509144374.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091509152735.jpg)


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### Casa em Condomínio - TMAIA

- Referência: TMAIA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 212,66 m²
  - Área do terreno: 212,66 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.655,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Imagine desfrutar de dias inesquecíveis em um refúgio particular na Serra da Cantareira, onde o frescor da natureza encontra o conforto de um projeto contemporâneo. Esta casa em condomínio, edificada em 2023, conta com 212,66 m² de área construída e 1.240 m² de terreno, oferecendo amplitude e privacidade. São 3 dormitórios – sendo 2 suíte –, 4 banheiros, sala aconchegante para acomodar até 8 pessoas e garagem para 4 veículos. O espaço gourmet integrado com quintal e piscina privativa cria o cenário ideal para confraternizações, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e praticidade do dia a dia. A excelente localização em Mairiporã, Zona Norte de São Paulo, próximo à Estrada da Roseira, proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, supermercado e escola, garantindo comodidade para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura completa, preservando o estilo de vida tranquilo e exclusivo que só a Serra da Cantareira pode proporcionar. No interior, a cozinha planejada, a despensa e a área de serviço bem atendem às necessidades mais exigentes, enquanto. Este imóvel foi pensado para quem valoriza a união entre design, funcionalidade e contato com a natureza. Aqui, cada detalhe convida ao bem-estar, seja relaxando à beira da piscina ou aproveitando um jantar ao ar livre no gourmet. Sinta o prazer de viver em um verdadeiro santuário particular. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende já sua visita e transforme este sonho em seu novo estilo de vida!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021343205905.jpg)
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### Apartamento - TBIW557SL45

- Referência: TBIW557SL45
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Madalena
- Zona: Centro
- Região: Pinheiros
- Valor: R$ 1.310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 26.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 340,00/men
- Descrição: Apartamento Moderno e Sofisticado à Venda em Pinheiros – Nunca Habitado, Semi-mobiliado e em Condomínio de Alto Padrão! Se você procura um imóvel contemporâneo, bem localizado e pronto para morar, esta é uma oportunidade única em Pinheiros! Situado em uma rua arborizada, tranquila e extremamente valorizada, este apartamento nunca habitado oferece conforto, tecnologia e um conceito arquitetônico diferenciado — ideal para quem busca praticidade, estilo e qualidade de vida. Além de estar em um dos bairros mais vibrantes e completos da cidade, o imóvel conta com excelente mobilidade: 12 minutos do Shopping Eldorado 3 minutos a pé do supermercado 20 minutos a pé das estações Faria Lima, Fradique Coutinho e Vila Madalena Um ponto estratégico que conecta você ao melhor de São Paulo. Destaques do imóvel • Apartamento novo, nunca habitado Com porcelanato e revestimentos de parede de altíssima qualidade. • Semi-mobiliado com marcenaria de grife Móveis sob medida e acabamento impecável. • Empreendimento moderno e tecnológico Wi-Fi em todas as áreas comuns, estrutura para carregamento de carros elétricos e andares já conectados com fibra óptica. • 2 vagas de garagem na escritura + depósito privativo Espaço e conveniência. • Arquitetura diferenciada Projeto exclusivo assinado pelo renomado escritório FGMF, construído pela SKR, com paisagismo elaborado por Camila Vicari. • Condomínio completo com lazer de alto padrão Piscina de raia, jacuzzi, academia equipada de última geração, sauna, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e lavanderia ampla. • Iluminação em LED em todo o prédio + elevadores modernos e velozes Conveniência e eficiência. • Segurança reforçada Portaria 24h, câmeras, alarmes, guarita, identificação por biometria facial e digital para acesso às áreas comuns. • Localização imbatível em Pinheiros Próximo aos melhores restaurantes, bares, serviços e com fácil acesso às regiões da Faria Lima, Paulista e Jardins. Infraestrutura e comodidades do condomínio Área de ...
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - TBIW54TPQQC

- Referência: TBIW54TPQQC
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Zona Sul
- Região: Jardins
- Valor: R$ 6.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 340,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.259,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.272,86 | IPTU: R$ 2.344,45/men
- Descrição: Apartamento Duplex de Alto Padrão nos Jardins – Reformado, Sofisticado e Privativo em uma das Melhores Ruas de São Paulo! Se você busca exclusividade, conforto absoluto e um imóvel impecável em uma das regiões mais nobres da capital, este duplex é a opção ideal. Localizado em uma rua sem saída extremamente tranquila, no coração dos Jardins, o apartamento foi completamente reformado e oferece um padrão de acabamento difícil de encontrar na região. Com elevadores privativos, ambientes amplos e uma distribuição impecável, este imóvel entrega luxo, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: • Duplex de alto padrão em rua nobre e silenciosa dos Jardins Ambiente exclusivo, pouco movimento e segurança total. • Inteiramente reformado e modernizado Acabamentos novos, materiais premium e atenção minuciosa em cada detalhe. • Elevadores sociais privativos + amplo elevador de serviço Privacidade e comodidade desde o acesso. • 4 salas amplas e elegantes Sala de estar, sala de jantar com mesa de laca e vidro fumê, sala de TV e sala adicional para convivência. • 1 escritório amplo sob medida Ideal para home office, com marcenaria de altíssima qualidade. • 3 suítes espaçosas Incluindo suíte principal com walk-in closet, banheiro amplo e jacuzzi, além de janelas bay window à prova de som. • 6 banheiros ao todo Com boxes, espelhos, acessórios e louças todos novos. • Piso de parquet em todo o apartamento Elegância clássica e atemporal. • Cozinha ampla e moderna Equipamentos de última geração, fogão com coifa e área de serviço espaçosa com dependência completa. • Armários planejados premium em todos os ambientes Móveis novos, sob medida e de altíssimo padrão. • Dormitórios completos Camas, painéis, criados mudos e infraestrutura de Home Cinema instalados. • Sala de ginástica privativa Equipamentos modernos e ambiente climatizado. • Sala de TV com painel para Home Cinema Infraestrutura pronta para múltiplos aparelhos. • Escada circular em madeira com corrimão e gu...
**Imagens:**

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### Sobrado - TMJdFÇ

- Referência: TMJdFÇ
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Franca
- Zona: Norte
- Região: Jardim França
- Valor: R$ 1.269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.645,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Imagine viver em um sobrado completamente reformado e pensado para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. Com 370 m² de área privativa distribuídos em 6 dormitórios – sendo 2 suítes –, 5 banheiros e três salas amplas, este imóvel é sinônimo de versatilidade e bem‐estar. A garagem coberta comporta até 8 carros, enquanto o salão polivalente se transforma em academia, home theater ou espaço de festas para acomodar confortavelmente até 25 pessoas. Tudo isso a poucos passos da Padaria Paris, no coração do Jardim França, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Cada ambiente reflete a qualidade de acabamento: móveis planejados otimizam a cozinha, despensa e área de serviço; o portão eletrônico garante praticidade e segurança; e a varanda integrada ao quintal e ao espaço gourmet convida a momentos inesquecíveis com família e amigos. Ainda há escritório para quem precisa de foco ou ateliê para projetos criativos. O quintal contempla área livre que comporta piscina ou jacuzzi, ampliando as possibilidades de lazer sem sair de casa. Além de todo o conforto interno, a localização oferece fácil acesso a escolas renomadas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e um moderno shopping center. Viva a conveniência de estar próximo a tudo sem abrir mão da privacidade e da tranquilidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra o estilo de vida que só este sobrado no Jardim França pode proporcionar! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada;  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - TM384971

- Referência: TM384971
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Irmãos Arnoni
- Zona: Norte
- Região: Tremembé
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 126,00/men
- Descrição: VALOR DO TERRENO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! Excelente terreno, com duas pequenas casas, ideal para quem pretende construir ou para investidor; pois o terreno tem saida para as duas ruas, portanto existe a possibilidade de se construir duas casas com entradas independentes, como a averbação da construção na matrícula consta apenas como residencia, sem metragem definida, dependendo da reforma facilitará muito a aprovação. Como o Valor do m² de terreno na região é 1.000,00, portanto o valor de mercado desse terreno é de 360 mil, com as vantagens já descritas. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvel pode oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALE163

- Referência: ALE163
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itatinga
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Itatinga
- Valor: R$ 2.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 169,00 m²
  - Área do terreno: 169,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.733,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 890,00/men
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração do Horto Florestal, na zona Norte: uma residencia reformada que alia sofisticação e acolhimento em 169 m² de área privativa. Logo na chegada, o amplo terreno de 442 m² com frente de 15 metros impressiona pelo paisagismo e o quintal generoso, onde a piscina com aquecimento convida a momentos de lazer e bem-estar. O espaço gourmet completo, com acabamentos de primeira linha, torna cada confraternização memorável, enquanto a segurança 24 horas e o sistema de guarita reforçam a tranquilidade de viver em condomínio fechado. O interior revela 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com design contemporaneo, além de 3 banheiros distribuídos com praticidade e bom gosto. Os móveis planejados valorizam cada centímetro, garantindo organização e funcionalidade para o dia a dia. Viva a experiencia de morar com estilo e exclusividade, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e transporte público. O condomínio ainda oferece estacionamento para visitantes, contribuindo para receber amigos com praticidade.  Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvel pode oferecer!
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - TMCOB1F

- Referência: TMCOB1F
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: ARES SANTANA
- Valor: R$ 1.635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 617,00/men
- Descrição: A impressão da sofisticação começa assim que você adentra esta cobertura duplex do ARES SANTANA, com 170 m² de área privativa. Reformada com acabamentos de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes e mobiliada com peças planejadas, ela reúne três amplas salas integradas e varanda gourmet com vista para a Zona Norte, ideal para acomodar confortavelmente até 20 pessoas. A área íntima conta com duas suítes – facilmente reversíveis em três dormitórios –, além de um spa privativo com hidromassagem, criando um refúgio de relaxamento sem sair de casa. O condomínio foi concebido para atender aos mais exigentes perfis, oferecendo piscina aquecida, churrasqueira com espaço gourmet, academia completa, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e extensa área verde. Internamente, o imóvel possui cozinha funcional, despensa, escritório, área de serviço e quatro banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade em cada detalhe do dia a dia. Três vagas de garagem e portão eletrônico reforçam a segurança e o conforto da sua nova rotina. Localizado em Santana, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas de renome, farmácias, shoppings e supermercados, com fácil acesso a transporte público e vias arteriais. Aqui, o seu estilo de vida encontra equilíbrio entre conveniência urbana e bem-estar, num endereço que traduz elegância e requinte. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o prazer de viver em um lar projetado para encantar.
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE176

- Referência: ALE176
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.115,00
- Taxas: IPTU: R$ 520,00/men
- Descrição: Imagine um sobrado versátil em Santana, unindo espaço e praticidade em 260 m² de área construída. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, o imóvel oferece 4 banheiros e ambientes amplos, preparados para acomodar até 15 pessoas com conforto. As duas salas em níveis distintos proporcionam acolhimento e flexibilidade, enquanto as 6 vagas de garagem – quatro cobertas e duas descobertas – atendem ao perfil de famílias com múltiplos veículos ou àqueles com visão comercial, garantindo praticidade no dia a dia. Na parte térrea, a área social integra sala de estar e jantar, copa/cozinha com despensa estratégica e dois lavabos, além de escritório reservado e área de serviço anexa, ideal para quem valoriza organização. O quintal e a varanda laterais ampliam as possibilidades de lazer, desde churrascos em família até momentos de leitura ao ar livre. A edícula de dois andares, ainda em fase de acabamento, oferece sala, cozinha americana e banheiro no térreo, com uma sala adicional que pode ser transformada em dormitório e uma suíte no pavimento superior – perfeita para hóspedes ou para expandir seu investimento. Localizado a 1 km da estação Santana do metrô, este sobrado situa-se na vibrante zona Norte de São Paulo, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers. A região de Santana mescla tradição e modernidade, proporcionando mobilidade e conveniência para todas as idades. Se o seu objetivo é investir em um imóvel com vocação comercial ou criar memórias familiares em um lar espaçoso. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o potencial deste endereço que une estilo de vida e rentabilidade
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### Apartamento - ALE158

- Referência: ALE158
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Mundo Apto Santana
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.905,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 230,00/men
- Descrição: Este apartamento em Santana convida você a viver com conforto e praticidade a poucos passos do Metrô Santana. Totalmente reformado, em andar baixo, recebe o sol da manhã que ilumina cada detalhe em seus 53 m² privativos, distribuídos em sala ampla para dois ambientes e varanda integrada. A mobília planejada em madeira e o ar-condicionado na sala garantem aconchego imediato, enquanto os dois dormitórios acomodam quatro pessoas com conforto, graças aos armários sob medida. O acabamento impecável, o box de vidro no banheiro e o toalheiro elétrico traduzem o cuidado em cada escolha, criando um lar pronto para receber famílias e amigos. No condomínio, a infraestrutura se destaca como extensão do seu espaço de convivência: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde completam o cenário de lazer. A segurança reforçada pelo portão eletrônico soma tranquilidade ao dia a dia, enquanto a vaga de garagem facilita sua rotina. A cozinha funcional, com móveis planejados, conecta-se à área de serviço, garantindo organização e fluidez nos afazeres domésticos, sem abrir mão da elegância dos ambientes. Imagine-se desfrutando de um café na varanda, contemplando a movimentação do bairro que oferece bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado a poucos metros. Tudo isso no coração da zona Norte de São Paulo, em um imóvel que combina estilo de vida moderno e atmosfera acolhedora. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende sua visita e descubra como este refúgio pode ser o endereço ideal para quem busca bem-estar e praticidade.
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE156

- Referência: ALE156
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Inês
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 1.690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 483,00 m²
  - Área do terreno: 483,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.475,84/men
- Descrição: Imagine acordar com o canto dos pássaros nas copas das árvores do Horto Florestal e viver em um refúgio sofisticado no coração da Zona Norte de São Paulo, exatamente no encantador bairro Jardim Santa Inês. A poucos passos da Av. Santa Inês, você desfruta de conveniências essenciais: bares e restaurantes acolhedores, colégios renomados, farmácias, shopping center e supermercado, além de excelente mobilidade urbana. Uma localização que combina tranquilidade residencial, segurança e fácil acesso à capital. Este sobrado recentemente reformado impressiona com 483 m² de área privativa, distribuídos em quatro dormitórios, sendo duas suítes generosas, seis banheiros completos e dois living rooms amplos, capazes de receber até 20 convidados com conforto. A garagem com nove vagas garante espaço para toda a família e visitantes. No lazer particular, desfrute de um espaço gourmet equipado, SPA/hidromassagem, quintal, varanda, piscina privativa e sauna, complementados por ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico. Cada ambiente foi meticulosamente planejado para transmitir elegância e praticidade, da cozinha com despensa e área de serviço ao escritório perfeito para home office. Aqui, celebrar datas especiais ou curtir momentos de descanso é um convite diário ao convívio e à convivência. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado singular e descobrir como seu estilo de vida pode se elevar a um novo patamar de conforto e exclusividade. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizad...
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### Sobrado - ALE155

- Referência: ALE155
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 248,68 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Imagine-se chegando a um sobrado reformado impecável, com 250m² de área privativa e construída distribuídos em dois pavimentos que unem sofisticação e conforto. Em suas duas suítes ricas em armários planejados, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade; as salas de estar e de TV, além do lavabo, criam ambientes amplos para receber amigos; a cozinha planejada, a despensa e a área de serviço facilitam a rotina, enquanto o escritório atende quem traz o trabalho para casa sem perder o foco. Espaço gourmet integrado ao quintal e piscina exclusiva convidam a momentos de lazer, apoiados por portão eletrônico e cinco vagas de garagem que garantem total comodidade. Pensado para acomodar confortavelmente até 20 pessoas, este sobrado é o convite perfeito para celebrar datas especiais em família. Impecável, pronto para morar e com projeto de iluminação que valoriza cada ambiente, ele proporciona aquele abraço acolhedor que faz de uma casa, um lar.  Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - ALE154

- Referência: ALE154
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Santana Green
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.735,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.490,00 | IPTU: R$ 432,00/men
- Descrição: Descubra a sofisticação e o conforto de viver no Santana Green: um apartamento completamente reformado que equilibra estilo e praticidade em seus 106 m² privativos, com deposito na garagem bem grande. Com três dormitórios – sendo uma suíte – e três banheiros, este imóvel conta com duas salas amplas, varanda integrada que se estende a um espaço gourmet perfeitamente equipado. Duas vagas de garagem completam o conjunto de facilidades, garantindo tranquilidade e segurança para sua família. No condomínio, a excelência de infraestrutura se revela em cada detalhe. Portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, academia totalmente equipada, playground e quadra poliesportiva atendem a momentos de lazer e saúde. Churrasqueira com espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos promovem encontros memoráveis, enquanto o sistema de gás encanado e áreas comuns cuidadosamente planejadas elevam o padrão de conforto. A poucos passos de bares, restaurantes, supermercado, shopping center e farmácias, você também encontra escolas, hospitais e serviços essenciais, além de estar a menos de dez minutos da estação Santana do metrô. Imagine despertar aos domingos com um café na varanda, relaxar na piscina em tardes de verão e celebrar conquistas no espaço gourmet com amigos. Este é o cenário ideal para quem busca bem-estar, conveniência e estilo de vida ativo na zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e descubra como é viver com exclusividade e praticidade em Santana Green! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer!  
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### Casa em Condomínio - ALE153

- Referência: ALE153
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ibiratiba
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 407,00 m²
  - Área do terreno: 407,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.265,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.076,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Imagine-se despertando em um refúgio exclusivo na Serra da Cantareira: este apartamento no Jardim Ibiratiba, na zona Norte de São Paulo, oferece 407 m² de área privativa em um condomínio sofisticado, erguido em 2001. A poucos minutos da Av. Nova Cantareira, você desfruta de fácil acesso a restaurantes, bares e uma rede completa de serviços — farmácias, supermercados e escolas — tudo envolto por ruas arborizadas que garantem tranquilidade e segurança 24 horas. Com quatro suítes amplas e cinco delas com vistosas janelas panorâmicas, são ao todo seis banheiros, quatro salas integradas para estar, jantar, home theater e lareira, além de escritório para home office e uma despensa inteligente. A varanda gourmet e o quintal privativo abrigam um espaçoso espaço gourmet, perfeito para receber até 30 convidados em confraternizações memoráveis. Piscina, sauna e móveis planejados elevam o conforto, enquanto o ar-condicionado central e o portão eletrônico reforçam a sofisticação e a praticidade. Seis vagas de garagem completam o pacote para famílias que prezam por conveniência. Este imóvel traduz um estilo de vida pautado no bem-estar e na convivência — um verdadeiro convite a momentos únicos com amigos e parentes. Entre no universo em que cada detalhe foi pensado para seu prazer e segurança. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como o Jardim Ibiratiba pode ser o cenário perfeito para a sua nova história!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALE152

- Referência: ALE152
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ibiratiba
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 431,00 m²
  - Área do terreno: 431,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 730,00/men
- Descrição: Desperte todos os seus sentidos nesta casa de 426 m² de área privativa, estrategicamente posicionada ao pé da Serra da Cantareira, onde o melhor ar de São Paulo se faz presente em cada ambiente. Com três suítes amplas e cinco banheiros sofisticados, o imóvel oferece conforto inigualável para toda a família. São três salas integradas que acomodam até 30 pessoas, perfeitas para receber amigos e promover encontros memoráveis. A estrutura inclui também seis vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seu dia a dia. No coração deste condomínio exclusivo, a experiência se completa com um espaço gourmet equipado e um quintal convidativo, ideais para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A piscina privativa e a sauna das áreas comuns elevam o padrão de entretenimento e bem-estar, enquanto a copa-cozinha com despensa e área de serviço integrada, além do escritório funcional, atendem às necessidades de quem busca conveniência e produtividade em casa. Detalhes como ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico reforçam o requinte e a tecnologia presentes em cada cômodo. Localizado no Jardim Ibiratiba, zona Norte de São Paulo, este refúgio residencial conta com infraestrutura completa à porta: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. O condomínio possui taxa mensal de R$ 300,00 e IPTU de R$ 730,00, garantindo serviços de alto nível e segurança 24 horas em um dos bairros mais valorizados da região. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que você e sua família merecem! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo; Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento - FKALE151

- Referência: FKALE151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Irmãos Arnoni
- Zona: Norte
- Região: Horto
- Condomínio: Chateau Monet Residence Garden
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão Chateau Monet - Horto Florestal Único morador, apartamento novo e reformado, possui infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado, planta flexível possibilitando optar por 2 suítes com sala ampliada, excelente iluminação natural e ventilação, armários planejados novos e bem espaçosos. Localização Privilegiada: Perto do Horto Florestal e Serra da Cantareira, à apenas 750 metros da Rua do Horto, com ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, restaurantes. Lazer e Sofisticação: Lazer completo com: Complexo aquático, piscina com raia de 25 metros e aquecimento, 4 amplos salões de festas, brinquedoteca com sistema de segurança interna, playground, grande espaço para caminhada, espaço pet, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, fitness, salão de jogos adulto e infantil, área para descanso com Jacuzzi. O empreendimento possui Arquitetura Neoclássica Exclusiva, com inspiração nos elegantes chateaux franceses, o Chateau Monet proporciona sofisticação e contato direto com a natureza em um terreno único aos pés da Serra da Cantareira. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado.
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - ALE150

- Referência: ALE150
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Agua Fria
- Zona: Norte
- Região: Alto de Santana
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.960,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 1.080,00/men
- Descrição: Cobertura Duplex no Bairro Água Fria Detalhes do Imóvel Esta cobertura duplex oferece conforto e sofisticação. No piso inferior, temos uma sala ampla com dois ambientes e sacada, lavabo, três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de cozinha, lavanderia e banheiros social e de serviço. No piso superior, há outra sala ampla para dois ambientes, lavabo, e um terraço gourmet com churrasqueira e piscina privativa, ideal para momentos de lazer e entretenimento. Quatro vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas proporcionam segurança e comodidade para os moradores. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina aquecida, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e salão de jogos, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, area verde, além de portaria com monitoramento eletrônico 24 horas com recebimento de mercadorias, garantindo a segurança dos residentes. Se você busca qualidade de vida em uma localização estratégica, esta cobertura é a opção ideal. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo que este imóvel único pode oferecer. Esta exclusiva cobertura duplex de 250m² está localizada em uma das regiões mais desejadas do bairro Água Fria, em São Paulo, e se destaca por sua posição privilegiada em uma rua tranquila e residencial. Próxima às avenidas Nova Cantareira e Voluntários da Pátria, a localização oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios locais. O imóvel está inserido em um contexto urbano repleto de conveniências, com acesso a algumas das melhores escolas da região. A Escola Imperatriz Leopoldina e o ETEC Mandaqui, ambas com alto desempenho no ENEM, estão localizadas a menos de 800 metros de distância, uma ótima opção para famílias que valorizam a educação de qualidade. Saúde e bem-estar são prioridades no bairro, com o Hospital de Olhos de São Paulo a apenas 211 metros e o Hospital São Camilo-Santana a 532 metros, proporcionando tranquilidade e segurança em casos de emergência. Para momento...
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### Terreno - ALE149

- Referência: ALE149
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Alpes da Cantareira
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,35 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Descubra seu refúgio de qualidade na Serra da Cantareira! Este terreno exclusivo está localizado em um condomínio fechado com segurança 24 horas, oferecendo a tranquilidade e a infraestrutura que você merece. Imagine construir sua casa dos sonhos em um ambiente cercado pela natureza exuberante da Serra da Cantareira, conhecida por sua prestigiada qualidade de vida. Situado na Serra da Cantareira, um dos locais mais desejados para viver em São Paulo. Natureza Preservada: Respira ar puro e desfrute da serenidade do ambiente natural ao redor. Segurança 24 Horas: Tranquilidade absoluta com vigilância constante. Condomínio Fechado com toda infraestrutura : Quadra Poliesportiva, Academia, Salão de Festas, Pista de Skate, Área Gourmet, Playground, Academia ao Ar Livre e espaços para esportes e caminhadas, tudo dentro do condomínio. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvelpode oferecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE148

- Referência: ALE148
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Freguesia do Ó
- Zona: Norte
- Região: Freguesia do Ó
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 145,00/men
- Descrição: Sobrado na Freguesia do Ó. - 190m2 - Sala - Cozinha - Lavanderia - 3 suítes sendo uma delas com sacada - Área gourmet com churrasqueira - Garagem para 3 carros - 2 lavabos totalizando 5 banheiros. - Todos os cômodos com planejados da Sidlar e Italinea. - Forno, cooktop  e depurador de ar da Eletrolux  - Ar condicionado multisplit da Daikin na sala e nas suítes - Cortinas, persianas, lustres, campanhia com vídeo chamada e câmeras de monitoramento da IntelBras. - Portão automático e cerca elétrica com alarme em toda área externa. Sistema preparado pra instalação de Boiler para aquecimento de água. - Porteira fechada por 100 mil.  Localizado no Cruzeiro, a 3 minutos da futura Estação do metrô da Freguesia do Ó, em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

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### Apartamento - ALE147

- Referência: ALE147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Zona: Norte
- Região: Horto
- Valor: R$ 275.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 76,00/men
- Descrição: Segue oportunidade de Venda na ZN - Pedra Branca Apartamento reformado, pronto para morar, com 2 Quartos com armários e Cozinha planejada, Piso frio, cozinha planejada com fogão, coifa, bancada, box, pias em granito e gabinetes no banheiro. Condomínio com ampla área de lazer, com Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde, além de segurança e portaria 24h com guarita, câmeras e controle de acesso. Fácil acesso, próximo ao Horto e futuro RodoAnel Norte, colégios e comércio local. Onibus na Porta. Estuda carro como parte de pagamento.  
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### Apartamento - ALE146

- Referência: ALE146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Horto Florestal
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 434,00 | IPTU: R$ 1.300,00/men
- Descrição: Este espaçoso apartamento de 180 metros quadrados está localizado em São Paulo e oferece uma combinação ideal de conforto e conveniência. Com 3 quartos bem distribuídos, é perfeito para famílias ou quem busca mais espaço e conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo praticidades adicionais no dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o jardim privativo, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A localização é privilegiada, com várias opções de lazer e serviços nas proximidades. A poucos minutos, encontram-se o Santana Parque Shopping, ideal para compras e entretenimento, e dois parques: a Praça Antônia Maturano Lago e a Praça Francisco Pinto, perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de descontração. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com tudo que você precisa ao seu alcance. O Condomínio oferece: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Festas e Área Verde.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB07

- Referência: TB07
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Sausalito
- Valor: R$ 1.940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.850,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: 5 dormitórios, sendo 2 suítes, área gourmet completa, piscina aquecida e 4 vagas em condomínio fechado. Pronta para morar! Se você busca uma casa ampla, confortável, com excelente estrutura e cercada de natureza, esta é a oportunidade ideal! Com planta bem distribuída e ótima área externa, este imóvel conta com 5 dormitórios (2 suítes, uma com closet) e diversos espaços integrados para lazer, trabalho e convivência em família. Com móveis planejados, ambientes generosos e uma área gourmet completa, a casa está pronta para morar — ideal para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da praticidade, a apenas 10 minutos do centro de Mairiporã e com fácil acesso à capital via Rodoanel. Destaques imperdíveis: Sala de jantar, sala de visitas e sala com lareira Bar integrado à área social 2 escritórios ideais para home office Cozinha com armários planejados e lavanderia espaçosa Cozinha gourmet externa com armários Churrasqueira com banheiro e quarto de apoio Piscina aquecida com sala de máquinas Sala de ginástica equipada 3 depósitos auxiliares + banheiro na garagem Garagem coberta para 4 carros grandes (reversível para salão de festas) Pomar com árvores frutíferas Área de preservação ambiental (APP) no fundo do terreno 2 canis independentes Localização estratégica! A apenas 10 minutos do centro de Mairiporã e 30 minutos de São Paulo via Rodoanel. Região tranquila, com muito verde e fácil acesso. ✅ Mobiliada com planejados de qualidade ✅ Pronta para morar – documentação em ordem ✅ Aceita financiamento Não perca essa chance de viver com conforto, espaço e qualidade de vida!   Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em ...
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### Cobertura Triplex - ALE175

- Referência: ALE175
- Tipo: Cobertura Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 385,00 m²
  - Área total: 488,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.883,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 2.500,00/men
- Descrição: Tríplex, para aqueles que prezam arte, luxo, exclusividade e elegância, totalmente reformada por renomados profissionais, com cores para ter mais alegria, matéria e destaque na revista Casa e Jardim. Uma garagem exclusiva e perfeita para quem preza seu veículo com estilo e diversos tons trazem vida ao projeto através da escolha de artes, móveis, objetos decorativos e pinturas nas paredes. SALA DE ESTAR | O tapete da sala desenhado por Fabio Mingoti foi executado pela ByKamy. Os dois sofás são do Estúdio Daniel Coutinho e também tem desenho do arquiteto. Mesa de centro é da Boobam e painel ripado executado pela Marcenaria Talent; SALA DE ESTAR | A poltrona é da Dunelli e a mesa de centro da Boobam. Na parede, o quadro da Urban Arts chama a atenção; SALA DE JANTAR | A madeira dá unidade para os ambientes da área social. Pendentes são da Boobam, mesa e cadeiras da Dunelli e vasos de vidro soprado da Marche art de Vie; COZINHA | No ambiente, a marcenaria e serralheria são da Campag Móveis. A ilha tem lâmina de porcelanato da Ibiza Acabamentos e metais são da Deca; SALA DE ALMOÇO | O painel ripado é da Oca Brasil, cadeiras da Boobam e revestimento Barcelona da Portobello. Tapeçaria de lona foi executada pelo Estúdio Daniel Coutinho e mesa é da Campag Móveis, o ambiente que acomoda sala de estar, jantar e TV foi completamente reformado com a quebra das paredes e esquadrias trocadas de lugar. Os cômodos que, antes eram pequenos e compartimentados, tornaram-se um espaço amplo e aberto; A cozinha recebeu uma ilha central, que, na planta original, ficava sob a janela. Uma pequena sala de TV foi incorporada no espaço, e a divisão entre a cozinha e a sala foi feita com as portas de correr embutidas na parede. TERRAÇO GOURMET | A ilha foi executada pela SPR Mármores e as banquetas são da Dunelli; TERRAÇO | A cobertura de estrutura metálica da AMX Esquadrias confere conforto térmico para o terraço. Tapeçaria é do Estúdio Daniel Coutinho, lareira a gás da Construflama, carrinho de...
**Imagens:**

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### Apartamento - ALE141

- Referência: ALE141
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 649.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.013,00
- Taxas: Condomínio: R$ 842,71 | IPTU: R$ 163,79/men
- Descrição: Descubra este condomínio, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado ao lado do Horto Florestal, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, este condomínio é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Com 3 quartos e 1 suíte, é perfeito para famílias ou pessoas que valorizam espaço e funcionalidades. A propriedade conta com uma varanda, ideal para momentos de lazer ou para aproveitar o ar livre sem sair de casa. Além disso, sua localização é privilegiada, cercada por importantes pontos de interesse. A poucos minutos, você encontra o Santana Parque Shopping, um centro comercial completo com lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Para quem gosta de contato com a natureza, o imóvel está próximo ao Parque Mandaqui e ao Parque Estadual da Cantareira Núcleo Pedra Grande, locais perfeitos para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Este apartamento combina conforto, conveniência e uma localização estratégica. O condomínio oferece: Construção de 2010 Portaria 24 horas Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Descubra este condomínio, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado ao lado do Horto Florestal, ele oferece um dos locais com o ar mais puro de São Paulo e uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.
**Imagens:**

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### Apartamento - TBDR01

- Referência: TBDR01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.830,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.255,00
- Descrição: Apartamento na Av. Marechal Ermes da Fonseca – Santana! 3 dormitórios grandes (1 suíte), varanda e 2 vagas fixas. 106m² de conforto e praticidade! Se você está em busca de um apartamento espaçoso, bem localizado e com lazer completo, essa é a oportunidade perfeita! Com 106m² bem distribuídos, este imóvel oferece 3 dormitórios amplos (todos com espaço para cama de casal), sendo 1 suíte, além de uma varanda ideal para momentos de relaxamento. O apartamento conta com 2 vagas de garagem amplas e fixas, o que garante praticidade e segurança para sua família. A planta é inteligente, com ambientes bem iluminados e ventilados, prontos para receber seu estilo e personalidade. Destaques imperdíveis: Dormitórios grandes, todos comportam cama de casal Suíte confortável com privacidade Varanda espaçosa para aproveitar bons momentos 2 vagas fixas e amplas de garagem Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural Prédio bem administrado, com excelente estrutura de serviços Área de serviço completa Condomínio com lazer completo: Piscina grande + piscina infantil Quadra poliesportiva ampla Salão de festas Espaço com churrasqueira Jardim bem cuidado Portaria 24h com funcionários fixos Vários funcionários para manutenção e limpeza do prédio Segurança e organização garantidas para sua tranquilidade Localização privilegiada! Na tradicional Av. Marechal Ermes da Fonseca, em Santana — uma região valorizada, com fácil acesso às principais vias da zona norte e cercada por comércios, mercados, escolas, farmácias, padarias e tudo o que você precisa no dia a dia. ✅ Pronto para morar ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento Viva com espaço, segurança e comodidade no coração da Zona Norte!   Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada et...
**Imagens:**

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### Apartamento - TBIW54T2H9

- Referência: TBIW54T2H9
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Leopoldina
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.573,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão em Condomínio Clube – Pronto para Morar Apartamento reformado com acabamento de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um espaço pensado nos mínimos detalhes. Reformado recentemente, o projeto priorizou a ampliação dos ambientes, proporcionando uma sensação de amplitude incomum dentro do condomínio. Todos os móveis, eletrodomésticos e itens de decoração foram cuidadosamente escolhidos e estão incluídos na venda — é só entrar e morar, sem necessidade de qualquer reforma ou adaptação. Destaques do imóvel: Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços 1 dormitório com suíte e armários sob medida Sala de estar integrada à cozinha e à área de jantar 2 banheiros completos, com acabamentos modernos Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Projeto de iluminação e marcenaria sob medida em todos os ambientes Ar-condicionado instalado Vaga de garagem demarcada Mobiliado com eletros, móveis e decoração de alto padrão Condomínio com lazer completo e infraestrutura de clube: Piscina Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira (parrilla) Brinquedoteca e playground Salão de jogos Bicicletário Portaria 24 horas com vigilância e câmeras Guarita de segurança Elevadores modernos Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por comércio, serviços, transporte e áreas verdes. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. ✅ Documentação em ordem ✅ Pronto para morar – venda com porteira fechada ✅ Aceita financiamento Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer!...
**Imagens:**

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### Apartamento - TBIW54FGFB6

- Referência: TBIW54FGFB6
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Apartamento Duplex em Perdizes 3 dormitórios (2 suítes), escritório, vista panorâmica e acabamentos de alto padrão Se você busca um imóvel diferenciado, moderno e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Este duplex em Perdizes possui projeto contemporâneo, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma vista privilegiada em todos os cômodos, tanto durante o dia quanto à noite. Com elevador social privativo, o apartamento oferece privacidade e sofisticação desde a entrada. Conta com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), escritório, sala de TV, cozinha planejada e ampla área de serviço. Todos os ambientes possuem armários novos sob medida, de altíssimo padrão, além de um walk-in closet exclusivo. Com infraestrutura moderna e pronta para morar, o imóvel recebeu atualização completa de hidráulica e elétrica, possui ar-condicionado quente e frio na sala, suíte principal e escritório, e iluminação 100% LED de última geração. Destaques imperdíveis: Elevador social privativo Ambientes com excelente luminosidade natural e ventilação cruzada Acabamentos de alto padrão: pisos em porcelanato, bancadas em pedra, metais e louças de primeira linha Cozinha com fogão e coifa moderna Escada de concreto rústico feita sob medida, ampla e segura Interfone com tela na suíte principal para visualização da entrada de serviço Sala e dormitórios com painéis prontos para home cinema Armários planejados em todos os ambientes, incluindo walk-in closet Área de serviço espaçosa com armários novos Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira (parrilla) Brinquedoteca e playground Salão de jogos Portaria 24h com controle de acesso e câmeras de segurança Guarita e vestiário Localização privilegiada! Rua tranquila e arborizada em uma das regiões mais valorizadas de Perdizes, com fácil acesso a vias principais, shoppings, escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais. Além disso, fica localizado a menos de 7...
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### Apartamento - FKTBIW5521EEM

- Referência: FKTBIW5521EEM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 1.098.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Apartamento na Av. do Guacá! 3 dormitórios com suíte, varanda gourmet e 2 vagas. Pronto para morar! Se você busca um apartamento espaçoso, com ótimo acabamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Com planta original e bem distribuída, este imóvel conta com 3 dormitórios (1 suíte) e uma charmosa varanda gourmet com fechamento em vidro — perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. Com móveis planejados em todos os ambientes, o apartamento está pronto para morar, sem necessidade de reformas. A cozinha americana integrada à sala amplia o ambiente, enquanto a despensa e o depósito privativo na garagem com prateleiras garantem organização e praticidade no dia a dia. Destaques imperdíveis: Sacada gourmet envidraçada com vista livre (andar alto) Face leste: sol da manhã em todos os ambientes Estrutura pronta para ar-condicionado Depósito privativo na garagem com armários Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Lazer completo no condomínio, estilo clube: Piscina adulto e infantil Academia equipada Quadra poliesportiva Salões de festas (adulto e infantil) Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca, playground, salão de jogos e bicicletário Portaria 24h com câmeras de segurança, acesso por controle e guarita Localização privilegiada! A apenas 5 minutos a pé do Santana Parque Shopping, com fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares e cercado de comércios, mercados, padarias, farmácias e tudo o que você precisa para o dia a dia. ✅ Mobiliado com planejados de qualidade ✅ Pronto para morar – documentação em ordem ✅ Aceita financiamento Não perca essa chance de viver com conforto, segurança e praticidade! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer...
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### Casa Térrea - ALE140

- Referência: ALE140
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Zona: Norte
- Região: Jardim Floresta
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 231,00 m²
  - Área do terreno: 231,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.108,00
- Taxas: IPTU: R$ 306,00/men
- Descrição: Imagine chegar ao fim de um dia intenso e encontrar, um refúgio térreo que convida ao conforto e à praticidade. Esta casa de 231 m² construídos, em um terreno de 483 m², dispõe de 5 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros e 2 salas amplas que acomodam até 15 pessoas com total privacidade. O portão eletrônico garante segurança, enquanto as 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, oferecem conveniência para toda a família. Sentir-se em casa nunca foi tão fácil: cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar. O coração do imóvel pulsa no espaço gourmet integrado ao quintal e à varanda, ideal para reunir amigos em noites acolhedoras ou desfrutar de um café ao sol da manhã. A cozinha é prática e fluida, com despensa, área de serviço externa na edícula, Acabamentos harmoniosos e detalhes funcionais fazem a diferença: o layout fluido conecta sala, cozinha e varanda, ampliando a sensação de aconchego. Localizada na região do Jardim Floresta, bem próxima ao Horto Florestal, essa residência coloca à mão bares charmosos, restaurantes gourmets, escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercados. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida, ar puro e conveniência urbana. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo uma visita e descubra como viver com tranquilidade e estilo em um dos bairros mais promissores da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507231929103529.jpg)
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### Apartamento - TBIW55262BG

- Referência: TBIW55262BG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 233,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.952,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Seu novo lar te espera no coração do Lauzane Paulista! Apartamento completo ao lado do Santana Parque Shopping, com lazer de clube! Encante-se com este amplo e impecável apartamento de 104 m² de área útil, finamente decorado e repleto de móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de um escritório perfeito para home office, sala espaçosa para 2 ambientes com sacada integrada e envidraçada, cozinha moderna, despensa, e uma ampla área de serviço. Com 2 vagas de garagem e 3 banheiros com box em vidro temperado, este imóvel une conforto, praticidade e bom gosto em cada detalhe. Localizado ao lado do Partage Santana (Santana Parque Shopping), você estará cercado por tudo que precisa: comércio, serviços, transporte e lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer de alto nível, padrão clube, para toda a família: Piscina adulto com raia de 25m e piscina infantil Academia completa e moderna Sauna e spa para seus momentos de relaxamento Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira e salões de festas (adulto e infantil) Brinquedoteca, playground, sala de jogos e até um ateliê Bosque com arvorismo e espaço pet Portaria 24h com acesso por biometria e vigilância completa Além disso, o condomínio conta com acessibilidade, bicicletário, elevadores, guarita, vestiários e muito mais! Venha viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALE139

- Referência: ALE139
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: NORTE
- Região: SERRA DA CANTAREIRA
- Valor: R$ 1.940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Serra da Cantareira, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona NORTE, região SERRA DA CANTAREIRA, ponto de referência ROSEIRA. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 6 vagas de garagem, 4 salas, acomoda 15 pessoas, localizado em condomínio. Área Construída com 340,00 m², Área do Terreno com 1.340,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, IPTU R$ 280,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. : Espaço Gourmet, Quintal, Varanda. Acabamentos: reformada. Áreas Privativas: Piscina. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE138

- Referência: ALE138
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Horto Florestal
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.529,00
- Taxas: IPTU: R$ 360,00/men
- Descrição: Descubra neste charmoso sobrado na Vila Continental um espaço singular para viver ou empreender. Foi todo reformado, incluíndo hidráulica e elétrica. Com três dormitórios bem distribuídos e três banheiros, a planta inteligentemente articulada inclui quatro salas versáteis que acomodam até doze pessoas com conforto. A recente reforma valoriza cada detalhe: acabamentos refinados, portão eletrônico e garagem para duas vagas. Varanda aconchegante e quintal privativo completam o cenário, oferecendo ar de tranquilidade em meio à agitação urbana. A área construída de 153 m² se assenta sobre um terreno de 112 m², com 5 metros de frente que conferem imponência à fachada. A circulação interna foi pensada para unir funcionalidade e estilo: copa, cozinha com despensa integrada, área de serviço independente e escritório acolhedor atendem tanto às demandas do dia a dia familiar quanto às atividades profissionais. O aproveitamento de luz natural e a disposição dos ambientes criam uma atmosfera convidativa, ideal para momentos de lazer com a família ou reuniões de trabalho em um ambiente descontraído. Localizado na zona Norte, região do Horto Florestal, o imóvel encontra-se a poucos passos do Shopping Andorinha e é cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte público. Seja para uso residencial ou ponto comercial, o fluxo intenso de pedestres garante visibilidade e conveniência. Agende sua visita e experimente o prazer de morar ou empreender em um endereço que une praticidade, conforto e um estilo de vida único.
**Imagens:**

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### Comercial - ALE136

- Referência: ALE136
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 829.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.173,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 374,00/men
- Descrição: Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio no ponto mais estratégico de Santana, a poucos passos do Metrô Santana. Com fluxo intenso de pedestres durante todo o dia, esta loja se destaca pela visibilidade ímpar e pela facilidade de acesso, garantindo que sua marca seja vista por milhares de potenciais clientes. Imagine suas vitrines atraindo olhares e gerando movimento contínuo em um dos bairros mais consolidados da zona Norte de São Paulo. O imóvel oferece 88 m² de área total, incluindo 63 m² de área privativa inteligentemente distribuídos em três pisos versáteis, cozinha e despensa. O projeto permite uma ambientação personalizada, com possibilidade de integrar espaços de atendimento, lounge para clientes e área de estoque com total conforto. O condomínio bem estruturado e o valor do IPTU acessível proporcionam segurança e previsibilidade nos custos de operação. Além disso, o acabamento neutro abre caminho para que você imprima sua identidade visual com praticidade e sofisticação. Você estará rodeado de uma infraestrutura completa: bares e restaurantes badalados, escolas de referência, farmácias 24 horas, shopping center e supermercado a poucos metros. Essa combinação facilita a rotina de colaboradores e clientes, valorizando ainda mais seu investimento. Não deixe essa chance escapar: agende agora mesmo uma visita e venha sentir o potencial deste espaço exclusivo. Transforme sua ideia em realidade e faça de Santana o endereço de sucesso do seu empreendimento!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507141957314792.jpeg)
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### Sobrado - ALE135

- Referência: ALE135
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Leonor Mendes de Barros
- Zona: Norte
- Região: Tremembé
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.889,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Tremembé, ponto de referência Nova Cantareira. Com uma área privativa de 154 m² e uma localização privilegiada. Aproveite a tranquilidade do bairro e a proximidade com diversas opções de comércio e serviços. Com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, edícula e lavanderia, é a oportunidade ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro tranquilo e bem localizado. Entre em contato e saiba mais!Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas. Área Construída com 154,00 m², Área do Terreno com 145,00 m², Frente do terreno com 6,25 Metros. Valor do Imóvel R$ 599.000,00, IPTU R$ 200,00. : Quintal. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado.  
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### Casa Térrea - ALE134

- Referência: ALE134
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Lavapés
- Zona: Norte
- Região: Mairiporã
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 228,00 m²
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.245,00
- Taxas: IPTU: R$ 304,00/men
- Descrição: A casa térrea no bairro Lavapés, em pleno centro de Mairiporã, revela seu maior diferencial: amplitude aliada à versatilidade. Com 228 m² de área construída, o projeto inteligente distribui três dormitórios e três banheiros para atender com conforto total até nove pessoas. A sala em "L" bem iluminada é perfeita para receber amigos com elegância ou para criar um verdadeiro home theater, enquanto as três vagas de garagem garantem praticidade e segurança em seu dia a dia. A casa é plana, com dois quartos, sala em "L" , cozinha grande, dois banheiros, duas lavanderias e uma edícula com quarto, cozinha e banheiro. Terreno de 300 metros quadrados. Com corredor e um quintal nos fundos, garagem para três carros. O terreno de 300 m², com 10 metros de frente, ainda permite eventuais ampliações ou personalizações conforme suas necessidades. Localizado no coração da cidade, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, contando com transporte e comércios à disposição. Imagine as manhãs tomando café na varanda, observando o movimento tranquilo do centro, ou reunindo a família no quintal para celebrações inesquecíveis. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este endereço pode ser o palco ideal para a sua nova etapa! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo.  
**Imagens:**

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### Apartamento - TM110

- Referência: TM110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento espaçoso, moderno e com infraestrutura completa, essa é a sua oportunidade! Este imóvel exclusivo em Santana possui 133m², distribuídos em 3 quartos, todos sendo suítes, e 5 banheiros e com 1 vaga extra, somando 3 vagas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Ambientes amplos e bem iluminados, Ar-condicionado para mais conforto nos dias quentes, Cozinha moderna e funcional, Mobiliado, Churrasqueira privativa para momentos de lazer, Elevador, proporcionando acessibilidade e praticidade, Condomínio Completo e Sofisticado,  Este empreendimento oferece uma infraestrutura excepcional, garantindo lazer, segurança e bem-estar para você e sua família: Piscinas (adulto com spa, infantil e coberta climatizada com raia de 25m); Espaço fitness completo com área para prática de lutas; Salão de festas adulto e infantil com espaço gourmet; Brinquedoteca e playground para crianças; Quadra poliesportiva, quadra gramada e quadra de squash; Sauna seca e sala de massagem para relaxamento; Espaço pet (Pet Play e Pet Care); Churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; Garage Band. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um espaço completo para viver com conforto. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este apartamento dos sonhos! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado.
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### Apartamento - TMPRAÇA

- Referência: TMPRAÇA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ester (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Praça Santana
- Valor: R$ 1.799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.598,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento espaçoso, moderno e com infraestrutura completa, essa é a sua oportunidade! Este imóvel exclusivo em Santana possui 133m², distribuídos em 3 quartos, todos sendo suítes, e 5 banheiros e com 1 vaga extra, somando 3 vagas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Ambientes amplos e bem iluminados, Ar-condicionado para mais conforto nos dias quentes, Cozinha moderna e funcional, Mobiliado, Churrasqueira privativa para momentos de lazer, Elevador, proporcionando acessibilidade e praticidade, Condomínio Completo e Sofisticado,  Este empreendimento oferece uma infraestrutura excepcional, garantindo lazer, segurança e bem-estar para você e sua família: Piscinas (adulto com spa, infantil e coberta climatizada com raia de 25m); Espaço fitness completo com área para prática de lutas; Salão de festas adulto e infantil com espaço gourmet; Brinquedoteca e playground para crianças; Quadra poliesportiva, quadra gramada e quadra de squash; Sauna seca e sala de massagem para relaxamento; Espaço pet (Pet Play e Pet Care); Churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; Garage Band; Detalhes do Empreendimento: Incorporadora: Niss Incorporadora Construtora: Cyrela Projeto Arquitetônico: GKalili Arquitetura Projeto de Interiores: Carlos Rossi Área Total do Terreno: 4.694 m² 1 torre com 27 pavimentos e 108 unidades Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um espaço completo para viver com conforto. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este apartamento dos sonhos! Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte ...
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### Casa em Condomínio - FALE132

- Referência: FALE132
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 386,00 | IPTU: R$ 990,00/men
- Descrição: Linda casa em terreno plano, em condomínio fechado com apenas 1 portaria, segurança 24 horas, ronda e coleta seletiva de lixo. Sobrado com ampla sala de 4 ambientes, cozinha aberta (americana) muita iluminação natural. Piso em madeira. 3 suítes amplas, com ar condicionado quente/frio em todas e uma delas com closet grande. Ambas mobiliadas. Hall mobiliado. Ambientes modernos com projeto liminotecno. Sistema de aquecimento a gás. Área externa no mesmo nível da casa, com área de churrasqueira mobiliada. Piscina moderna com hidro aquecida e cascata. Área verde com parquinho (play) infantil. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 4 carros. Lavanderia rica em armários. Casa moderna, segura e totalmente mobiliada em rua tranquila. Na parte baixa do terreno , junto a área de preservação, possui ainda um salão com portas de vidro, quarto e banheiro, além da casa de máquinas da piscina e uma pequena Horta. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado.
**Imagens:**

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### Terreno - ALE130

- Referência: ALE130
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Roseira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 23,76 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 96,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/men
- Descrição: Excelente propriedade para loteamento, comércio ou moradia! São 15 lotes (terrenos), todos planos e com matrícula e IPTU independentes, o menor com 1.200 m² e o maior com 1.850 m², podem ser vendidos individualmente. Localizados na Av. Dr. Belarmino Pereira de Carvalho, conhecida também como estrada da Roseira, zona urbana do distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo no total 24 mil m², Já existem Ruas com nomes e definidas pela Prefeitura de Mairiporã com acesso à todos os lotes. Perfeito para quem quer invesir e ter retorno garantido! ESBOÇO DE PROJETO PARA DAR VISUALIZAÇÃO NAS POSSIBILIDADES: PROJETO PARA INVESTIDORES – CONDOMÍNIO SUSTENTÁVEL NA SERRA DA CANTAREIRA 1. VISÃO GERAL DO PROJETO O projeto consiste na venda de um terreno de 23.760 m² na Serra da Cantareira, localizado na Avenida Principal que liga São Paulo a Mairiporã, um ponto estratégico de fácil acesso. O terreno já está desmembrado em 15 lotes, todos planos e com matrículas e IPTUs independentes, o menor com 1.200 m² e o maior com 1.850 m², podendo serem vendidos individualmente.. O loteamento conta com áreas para ruas internas, garantindo infraestrutura adequada para um condomínio fechado. A legislação vigente permite a construção de casas de até 250 m² sem necessidade de outorga, facilitando o desenvolvimento do projeto. 2. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O condomínio está a:     •    20 minutos da Avenida Amália Lopes de Azevedo, onde há comércios como Pão de Açúcar, McDonald’s, Burger King, Drogasil, Supermercado Mota, lojas e farmácias.     •    Próximo ao Colégio Lepeti Lecolá (antigo Pueridomos), além de oferecer acesso rápido a colégios renomados na Zona Norte de São Paulo:     •    Colégio Jardim São Paulo – 15 minutos     •    Colégio Salesiano – 20 minutos     •    Colégio CIL – 25 minutos     •    Colégio Objetivo – 20 minutos     •    20 minutos do Hospital São Camilo, referência na Zona Norte de São Paulo. 3. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO     •    O terreno inteiro pode ser adquiri...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALE129

- Referência: ALE129
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
- Região: Parada Inglesa
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.611,00
- Taxas: Condomínio: R$ 298,00 | IPTU: R$ 357,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio de Alto Padrão à Venda na Parada Inglesa, próxima à2 estações de metrô (Parada Inglesa e Tucuruvi aproximadamente 300 metros), com 3 suítes, móveis planejados e closet na suíte master, sala de estar , sala de jantar, cozinha com armários planejados, ampla área de serviço equipada, no piso superior, espaço gourmet com churrasqueira e com telhado retrátil para banho de sol banheiro, 3 vagas de garagem e 5 banheiros. Excelente localização na Parada Inglesa, próxima à Escola Silva Jardim, Terminal Parada Inglesa, Estação Parada Inglesa, Idioma e informática, Estação Tucuruvi e Terminal Tucuruvi,  principais vias de acesso, Shopping Tucuruvi, restaurantes, escolas, farmácias e comércio. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507072329474806.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250707233020103.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250707233020293.jpg)
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### Sobrado - ALE128

- Referência: ALE128
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
- Região: Parada Inglesa
- Valor: R$ 1.060.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.818,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Sobrado com 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas à venda, apenas 600 metros do Metrô Parada Inglesa! Descubra o seu novo lar com 220m² de área útil, planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade para você e sua família. Este sobrado espaçoso conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte e 4 banheiros no total Varanda para seus momentos de relaxamento 2 vagas de garagem Churrasqueira privativa Espaço gourmet na área comum ideal para confraternizações! Localização Privilegiada, situado na Vila Dom Pedro II, o imóvel está próximo a tudo que você precisa: Escola Gonçalves Dias; Terminal Parada Inglesa; Estação Parada Inglesa (metrô); Escolas Silva Jardim; Cursos de idiomas e informática; Terminal Tucuruvi; Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer!  
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### Apartamento - ALE172

- Referência: ALE172
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: tucuruvi
- Valor: R$ 279.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.620,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição:   Apartamento moderno à venda no Tucuruvi, Zona Norte de São Paulo! Este aconchegante imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 29 m² de área privativa em um total de 45 m². Ideal para quem busca praticidade, o apartamento possui esta'no 12 andar, oferecendo uma vista previlegiada, além de acabamentos modernos, luminárias em LED embutidas e uma agradável varanda, perfeita para relaxar ou receber amigos. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, quadra poliesportiva, academia equipada e jardim bem cuidado. A localização é excelente, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, facilitando o dia a dia. Tudo isso por R$ 290.000,00, com condomínio de apenas R$ 220,00. Aproveite essa oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506302014249543.jpeg)
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### Casa Térrea - ALE127

- Referência: ALE127
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Maia
- Zona: Norte
- Região: Bosque Maia
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.469,00
- Descrição: Localizada no melhor bairro de Guarulhos, em frente a Praça Bosque Maia, esta charmosa casa oferece um ambiente familiar e funcional. Com 3 quartos, é perfeita para famílias que valorizam conforto e tranquilidades no dia a dia. Além disso, a casa está estrategicamente próxima a diversas comodidades, incluindo a renomada Universidade Guarulhos (UNG), que é uma excelente opção educacional para estudantes ou famílias que procuram acesso a instituições de ensino de qualidade. A localização do imóvel proporciona fácil acesso a serviços essenciais e conveniências, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Se você busca um imóvel que combine uma boa distribuição de espaços e proximidades estratégicas no Bosque Maia, esta casa é uma oportunidade imperdível.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271752303932.jpg)
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### Casa em Condomínio - SOH06

- Referência: SOH06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ibiratiba
- Zona: Norte
- Região: tremembé
- Condomínio: jardim ibiratiba
- Valor: R$ 1.245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 650,00 m²
  - Área do terreno: 650,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.915,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.550,00/men
- Descrição: Residência de Alto Padrão em Condomínio Fechado na Zona Norte de São Paulo Descubra esta magnífica residência, projetada para oferecer conforto, sofisticação e uma experiência única de integração com a natureza. Localizada em um dos condomínios fechados mais exclusivos da Zona Norte de São Paulo, a propriedade está cercada por jardins exuberantes, em uma vizinhança calma, segura e de alto padrão, com excelente infraestrutura e valorização contínua devido às novas construções na região. Com 500 m² de terreno, a casa possui 4 suítes, 4 salas espaçosas, bar, cozinha planejada, lavanderia, quarto de serviço e uma vista privilegiada da Serra da Cantareira e da cidade, favorecida pela localização elevada do imóvel. A área externa é um destaque à parte, com uma churrasqueira completa, piscina, salão de festas, adega e amplo espaço para confraternizações. A sala principal tem vista direta para a área de lazer, proporcionando integração e sofisticação. O imóvel conta ainda com garagem para até 5 veículos e está situado próximo às melhores escolas da Zona Norte, reunindo privacidade, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e exclusividade em um dos endereços mais desejados da região.
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE124

- Referência: ALE124
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Rica
- Zona: Norte
- Região: Vila Penteado
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 219,00 m²
  - Área do terreno: 219,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 375.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 385,00/men
- Descrição: Descubra este encantador sobrado localizado no bairro Vila Rica, em São Paulo. Com uma área privativa de 219 m² e 110 m² de terreno, este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. A propriedade conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, totalizando 3 banheiros, além de 2 vagas grandes de garagem. Aproveite a facilidade de acesso e a infraestrutura da região, que oferece diversas opções de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina tranquilidade e conveniência. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE123

- Referência: ALE123
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.210,00
- Taxas: IPTU: R$ 391,00/men
- Descrição: Descubra esta incrível casa localizada no charmoso bairro da Casa Verde entre a Av.Braz Leme e Av. Endenheiro Caetano Álvares, uma das regiões mais desejadas da cidade para aqueles que desejam conforto e praticidade. Com seus amplos 190 metros quadrados de área construída, esta residência é perfeita para quem precisa de espaço e funcionalidade. O imóvel conta com 4 quartos bem distribuídos, oferecendo conforto para toda a família e possibilidades extraordinárias para criar ambientes personalizados. São 2 banheiros, ideais para atender às demandas do dia a dia, com praticidade e estilo. Situada em um local privilegiado, esta casa traz o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade urbana, com acesso rápido a serviços e comércio local. Itens disponíveis: Banheira de hidromassagem, Varanda, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Quartos e corredores com portas amplas, Somente uma casa no terreno, Área de serviço. Não perca a oportunidade de morar em uma casa completa como essa!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB494456

- Referência: TB494456
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Caraguatá
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Alpes da Cantareira
- Valor: R$ 1.388.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.609,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Sobrado Encantador com Vista Incrível no Alpes da Cantareira! Descubra um sobrado encantador com uma vista incrível localizado no Condomínio Fechado Alpes da Cantareira! Este imóvel oferece: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com: - Hidro para um banho relaxante - Varanda com linda vista para aproveitar o sol e a natureza - 1 banheiro social para garantir privacidade e conforto - Roupeiro para armazenamento e organização - Sala de estar, lareira e jantar com: - Varanda para aproveitar o ar livre e a vista - Ambiente aconchegante e acolhedor para momentos de relaxamento - Lavabo para convidados - Cozinha para preparar refeições deliciosas - Área de serviço com: - Quarto e banheiro de empregada para mais comodidade - Área coberta de churrasqueira para momentos de diversão e confraternização - Lindo jardim e ampla piscina para relaxamento e lazer - 1 vaga de garagem e portão automático para garantir a segurança e comodidade Condomínio Fechado com Segurança: - Localizado no Condomínio Fechado Alpes da Cantareira, com segurança 24 horas e infraestrutura completa para garantir a tranquilidade e segurança da família Imóvel com Charme e Conservação: - Imóvel antigo com excelente estado de conservação, mostrando que foi bem cuidado e mantido - Muito ensolarado e com linda vista, perfeito para quem busca um lar com contato com a natureza Um Lar Perfeito: Se você está procurando por um sobrado encantador com vista incrível e segurança, localizado em um condomínio fechado de luxo, este é o lar perfeito para você! Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este sobrado é um refúgio encantador!
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### Casa em Condomínio - TB488150

- Referência: TB488150
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Caraguatá
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Alpes da Cantareira
- Valor: R$ 1.598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.318,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Sobrado de Luxo em Condomínio Exclusivo! Descubra um sobrado de luxo localizado em uma rua tranquila no Condomínio Alpes da Cantareira! Com: - 3 quartos, sendo 1 suíte, para garantir privacidade e conforto - Salas de estar, jantar, TV e lareira para momentos de relaxamento e diversão - Escritório para trabalho e estudo - Cozinha planejada para atender às necessidades da família - Dependência de empregada completa para mais comodidade Terreno e Área Construída: - 1.200 metros quadrados de terreno, oferecendo espaço para lazer e expansão - 350m² de área construída, com design sofisticado e funcional - 60m² de área construída adicional para o deck e a piscina, perfeitos para momentos de relaxamento Espaço Gourmet Completo: - Forno de pizza para momentos de diversão - Churrasqueira para refeições ao ar livre - Amplo espaço de quintal para lazer e relaxamento Garagem e Segurança: - 3 das vagas de garagem são cobertas para garantir a segurança dos veículos - Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24 horas, com ronda de monitoramento para garantir a tranquilidade da família Agende Sua Visita: Não perca a chance de conhecer este sobrado de luxo em um condomínio exclusivo! Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este é o lar perfeito para você!
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### Apartamento - ALE121

- Referência: ALE121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Imirim
- Condomínio: Spazio Fellicita Imirim
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Spazio Fellicita Imirim no bairro Imirim, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Imirim, ponto de referência Imirim. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2009. Descubra o seu novo lar no Spazio Fellicita, localizado na Rua Padre João Gualberto, no vibrante bairro da Casa Verde, São Paulo. Este apartamento de 50m² oferece conforto e praticidade, além de conta com 2 dormitórios e um banheiro social. O condomínio possui diversas comodidades, como piscina coletiva, churrasqueira, salão de festas e sala de jogos, ideal para momentos de lazer em família. Com 1 vaga de estacionamento e portaria 24 horas, você terá segurança e tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver em uma ótima localização, perto de comércio e serviços. Agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506302215597013.jpg)
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### Casa em Condomínio - TM493198

- Referência: TM493198
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Santa Inês
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 2.542,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Casa em condomínio Serra da Cantareira 3 dorm 1 suíte.  Linda casa em condomínio com portaria 24h e ronda, com um excelente espaço externo com spa aquecido; de 3x3 e 1m de profundidade, salão de festas/academia, espaço goumet com forno de pizza, lavabo, banheiro completo e sauna. Sao 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, neste mesmo andar possui um mesanino e um escritório, no primeiro andar são; sala de tv, sala de estar, cozinha, lavabo, área gourmet interna. Agende aora mesmo uma visita e viva conectado com a natureza!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB498779

- Referência: TB498779
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Caraguatá
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 1.528.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.093,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 390,00/men
- Descrição: Descubra uma casa extremamente arejada e espaçosa, perfeita para quem busca conforto e luxo! Com: - 3 dormitórios e 3 suítes, garantindo privacidade e espaço - 1 cozinha equipada para atender às necessidades da família - 4 salas para diferentes momentos e necessidades: - Sala de jantar para refeições especiais - Sala de estar para momentos de relaxamento - Sala de lareira com TV para noites aconchegantes - Sala com piso frio, TV e pé direito duplo para eventos e reuniões - 6 banheiros para garantir privacidade e conforto - Lavanderia para facilitar a vida diária - Amplo quintal com: - Gramado para lazer e relaxamento - Churrasqueira para momentos de diversão - Banheiro privativo para convidados - Espaço com facilidade para instalação de piscina - Edícula isolada para mais privacidade e espaço - Portão automático e portaria com segurança 24 horas para garantir a tranquilidade da família Localização Privilegiada: - Próximo ao trevo do posto da Polícia Militar - Amplo comércio próximo com opções gastronômicas requintadas da Serra da Cantareira - Condomínio com academia e quadra poliesportiva para manter a forma física e se divertir Um Lar Perfeito: Se você está procurando por uma casa de luxo com espaço, conforto e segurança, esta é a escolha perfeita! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este refúgio exclusivo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250623213815675.jpg)
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### Sobrado - ALE120

- Referência: ALE120
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Bento
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 2.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 545,00 m²
  - Área do terreno: 545,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.935,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.319,00/men
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim São Bento, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Santana, ponto de referência Braz Leme. Com 6 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 8 banheiros, 8 vagas de garagem, 4 salas, acomoda 15 pessoas. Área Construída com 545,00 m², Área do Terreno com 401,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.699.000,00, IPTU R$ 2.319,00. : Espaço Gourmet, Quintal, Varanda. Acabamentos: reformada. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB403288

- Referência: TB403288
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caieiras
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Parque Suíça
- Valor: R$ 1.498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 760,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.992,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra o novo patamar de conforto e exclusividade no Condomínio Santa Inês, em Caieiras – uma residência que eleva o estilo de vida a cada detalhe. Com área total de 760,00 m², terreno de 750,00 m² e área privativa de 250,00 m² (o que representa um investimento de R$ 5.992,00 por metro quadrado), esta casa reformada oferece 4 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros, 3 salas sociais e 6 vagas de garagem. A atmosfera sofisticada e a planta inteligente acomodam até 3 pessoas com total privacidade, garantindo pleno aproveitamento de cada ambiente. O lazer é completo: piscina privativa, amplo espaço gourmet integrado ao quintal e acabamentos de alto padrão. Ar-condicionado nas suítes principais, copa, cozinha planejada, despensa funcional, área de serviço independente e um escritório versátil compõem o cenário ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da elegância. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura moderna, garantindo segurança e tranquilidade – o IPTU é de apenas R$ 150,00 mensais e a taxa de condomínio, R$ 600,00. Localizada na charmosa Serra da Cantareira, na zona Norte de Caieiras, a casa fica a poucos minutos da Estrada Santa Inês e próximo a um supermercado completo, escolas e transporte público. Aqui, o verde exuberante se encontra com a conveniência urbana, criando um refúgio perfeito para momentos em família e eventos memoráveis. Agende hoje mesmo sua visita e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281333318260.jpg)
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### Casa em Condomínio - TB513941

- Referência: TB513941
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caieiras
- Bairro: Santa Inês
- Condomínio: Condomínio Parque Suíça
- Valor: R$ 1.495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 1,48 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.537,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de adquirir uma casa de luxo em um condomínio de alto padrão na Serra da Cantareira! Com 270m² de área privativa e 1472m² de área total, esta casa oferece: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa - 4 banheiros sociais, garantindo conforto e privacidade - 7 vagas de garagem, perfeitas para a família e convidados Comodidades Exclusivas: - Churrasqueira para momentos de lazer - Quintal amplo para aproveitar o ar livre - Sala de jantar e cozinha planejada para momentos de reunião Condomínio com Infraestrutura Completa: - Portaria física para segurança 24 horas - Academia para manter a forma física - Quadras para prática de esportes - Parquinho para as crianças - Churrasqueiras para momentos de lazer - Quadra de Beach tênis para diversão - Restaurante para refeições gourmet Aproveite a Oportunidade: Não perca a chance de viver em um condomínio exclusivo com infraestrutura completa! Agende agora a sua visita e traga sua família para conhecer este lar perfeito. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TM025164

- Referência: TM025164
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Alpes de Mairipora
- Valor: R$ 825.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 361,00 m²
  - Área do terreno: 361,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 399,00 | IPTU: R$ 299,00/men
- Descrição: Casa condomínio na Serra da Cantareira! Imagine-se vivendo em uma magnífica propriedade, onde o conforto se encontra com a natureza exuberante. Localizado na Serra da Cantareira, em um charmoso condomínio em Mairiporã, este imóvel espetacular é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão de espaço e exclusividade. Com uma área total de 1500 m², sendo 4 dormitórios sendo 1 suíte, você terá liberdade para criar seu próprio paraíso particular. Desfrute de amplos ambientes, um jardim dos sonhos com espaço suficiente para fazer uma bela piscina e um ótimo espaço ourmet e a privacidade que só um terreno desse tamanho pode oferecer. A região é um convite à qualidade de vida: belezas naturais deslumbrantes, ar puro e uma paz incomparável. Tudo isso a poucos minutos da cidade, garantindo a praticidade que você precisa no dia a dia.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231849536403.jpeg)
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### Casa Térrea - ALE119

- Referência: ALE119
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 1.886,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro Serra da Cantareira, localizado na cidade de Mairiporã / SP, situado na zona Norte, região Serra da Cantareira, ponto de referência Estrada Sezefredo Fagundes. Área Construída com 132,00 m², Área do Terreno com 733,00 m², o imóvel tem escritura e matrícula do Terreno e está disponível, podemos agendar visita, mas esse imóvel ainda não tem o habite-se, a área construída averbada na matrícula, pode ser solicitado e aprovado pelo valor de 40 mil, mas nesse momento não financia. Espaço Gourmet, Quintal, Varanda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231649011245.jpg)
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### Casa em Condomínio - SOH04

- Referência: SOH04
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ibiratiba
- Zona: Norte
- Região: tremembé
- Condomínio: jardim ibiratiba
- Valor: R$ 2.799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 780,00 m²
  - Área do terreno: 780,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Varanda
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.200,00/men
- Descrição: Descubra esta magnífica residência de 780m², projetada para proporcionar conforto, sofisticação e uma experiência única de contato com a natureza. Situada em um dos condomínios mais exclusivos da Zona Norte de São Paulo, a casa está cercada por jardins exuberantes e uma vizinhança de alto padrão, além de estar em uma região em ascensão, onde novas construções aceleradas têm elevado ainda mais o valor do condomínio e do bairro.   🛋️ Ambientes Espaçosos e Funcionais ✔️ 4 suítes amplas com armários planejados e acabamentos de alto padrão. ✔️ Sala principal com pé-direito triplo, 240m² e 30 janelas, proporcionando uma atmosfera única e integração total entre áreas internas e externas. ✔️ Cozinha totalmente equipada, com área de serviço interna e externa. ✔️ Amplo salão de festas, com 2 bares e adega planejada. ✔️ Edícula independente de 60m², ideal para hóspedes ou funcionários.   🎉 Área de Lazer Privativa Um verdadeiro paraíso ao ar livre, perfeito para quem busca momentos de descontração e exclusividade: 🏊 Piscina aquecida de 24 metros, integrada a uma área de convivência sofisticada. 🍽️ Espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza e cozinha externa. 💪 Sala fitness e sauna, garantindo bem-estar e conforto no dia a dia. 🌳 Jardins exuberantes e paisagismo de tirar o fôlego, proporcionando um refúgio verde dentro da cidade. 🔒 Segurança e Infraestrutura 🔹 Sistema de monitoramento pronto para circuito interno de câmeras. 🔹 Muros de 5 metros com cercas elétricas e portões automatizados. 🔹 Garagem para 3 veículos, com espaço adicional para visitantes.   📍 Localização Estratégica 📌 Rua tranquila, 100% residencial, em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. 📌 A 5 minutos do centro comercial do Tremembé, com bares, restaurantes e todas as conveniências. 📌 Próximo a praças e áreas verdes, garantindo qualidade de vida e bem-estar para sua família. 📌 Região em forte valorização, com novos empreendimentos e infraestrutura em crescimento, elevando o status e o v...
**Imagens:**

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### Apartamento - TadroN223

- Referência: TadroN223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.420,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Varanda Gourmet 3 suítes 2 vagas e depósito Bem-vindo ao seu refúgio urbano perfeito! Este sofisticado apartamento , totalmente mobiliado, está pronto para você!  Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e estilo. O apartamento conta com três suítes planejadas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os móveis, de design moderno e funcional, harmonizam perfeitamente com o ambiente, criando um espaço acolhedor e pronto para morar. Comodidades Exclusivas para o Seu Dia a Dia Desfrute da praticidade de duas vagas de garagem determinadas e um depósito privativo no subsolo, proporcionando segurança e espaço extra para suas necessidades. Este empreendimento é um convite ao bem-estar, com uma infraestrutura completa para seu lazer e conveniência: Academia de última geração Piscina relaxante Áreas verdes exuberantes Localização Estratégica Localizado em um ponto estratégico, você terá fácil acesso a: Escolas de qualidade Centros comerciais Restaurantes variados Opções eficientes de transporte público Este apartamento não é apenas um lar, mas um estilo de vida que une modernidade, funcionalidade e um toque de luxo. Não perca esta oportunidade de viver a experiência exclusiva!  Agende sua visita e permita-se viver o futuro agora! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALE118

- Referência: ALE118
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Suíça da Cantareira
- Valor: R$ 2.990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.986,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 900,00/men
- Descrição: Sobrado novo nunca habitado clean, com finíssimo acabamento, 4 amplas suítes, 1 com hidro e sacada, 1 máster com hidro, closet e sacada, 3 salas para 5 ambientes, lareira, escritório, lavabo, som ambiente em toda a casa, toda infraestrutura feita par seu conforto. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha e forno de pizza, além de wc exclusivo para a área de lazer, a  piscina foi projetada para que receba sol o dia todo! Vista deslumbrante, melhor custo benefício nesse padrão na Serra da Cantareira!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALE117

- Referência: ALE117
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Suíça da Cantareira
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.129,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Sobrado em Condomínio para Venda, Suíça da Cantareira no bairro Serra da Cantareira, localizado na cidade de Mairiporã / SP, situado na zona Norte, região Serra da Cantareira, ponto de referência Suíça da Cantareira. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 310,00 m², Área do Terreno com 1.012,00 m², Frente do terreno com 55,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.950.000,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 1.700,00. : Espaço Gourmet, Quintal, Varanda, Varanda Gourmet. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALE116

- Referência: ALE116
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Caraguatá
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Sausalito
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 12
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 11
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.737,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 700,00/men
- Descrição: Maravilhosa vivenda, com 4 anos de construção, localizada em loteamento tradicional na Serra da Cantareira com segurança 24h, sede com espaço gourmet, salão de festas, campo de futebol e playground. O imóvel conta com 3 construções distintas, sendo a casa principal com áre construída de 610 m², 4 amplos dormitórios sendo 2 suítes, uma master com amplo closet e escritório, magnifico espaço gourmet, finamente decorado, com planejados novos, cozinha planejada, com ilha, cozinha industrial, solarium, piscina, vestiários, orquidário e magnifica vista. A segunda construção, é uma casa de hospedes com 2 dormitórios, 1 banheiro e varanda, e a terceira construção é mais rustica, possui garagem com 4 vagas, 6 dormitórios sendo 2 suítes, cozinha planejada com embutidos, churrasqueira e quadra poliesportiva. Toda a propriedade, possui câmeras de segurança e iluminação, portão automático e amplo quintal com 5000 m² de terreno. AGENDE SUA VISITA!!!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201329444523.jpeg)
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### Sobrado - ALE115

- Referência: ALE115
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Irmãos Arnoni
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 760.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 440,00/men
- Descrição: Sobrado na Vila Irmãos Arnoni, bairro muito tranquilo e residencial, próximo ao Horto Florestal, com 3 dormitórios, 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha ampla, com excelente acabamento, pisos de madeira na sala e nos quartos, e piso frio na cozinha e banheiros, repleto de armários que ficarão no imóvel, ar condicionado nos quartos e ventilador de teto, uma edícula completa com quarto, cozinha e banheiro, lavanderia, pequeno quintal com jardim, entrada lateral, garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas e 1 descoberta. Excelente localização com completa estrutura de comércio, serviços, escolas, academias, bancos, supermercados, restaurantes, fácil acesso a transporte público e serviços essenciais.
**Imagens:**

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### Apartamento - ALE113

- Referência: ALE113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Nova Piraju
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 1.110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Excelente apartamento à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Possui ar condicionado nos dois quartos e na sala e na melhor face, Sol da manhã. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Nova Piraju, tais como DeRose Method Campo Belo, Aeroporto de Congonhas - CGH, Hospital Moriah e Shopping Ibirapuera. Áreas de Convívio e Lazer Portaria Boulevard de entrada Praça dos aromas Hall social Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Lounge bar Brinquedoteca Playground Fitness center Espaço zen para massagem Spa com sala de descanso Spa climatizado Sauna seca com ducha circular Solarium Piscina adulto climatizada com raia Piscina infantil com borda infinita Prainha (deck molhado) Open gourmet com churrasqueira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262155111433.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALE112

- Referência: ALE112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 3.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 213,00 m²
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.338,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 739,00/men
- Descrição: Casa Perfeita em Santana, São Paulo Encontre a casa dos seus sonhos em Santana, uma das regiões mais desejadas da cidade de São Paulo! Esta linda casa em condomínio está localizada no bairro Santana, zona Norte, ponto de referência Pastorinho, e oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia. Características 3 dormitórios suítes para descansar em privacidade 4 banheiros para confort e conveniência 2 vagas de garagem para seus veículos 2 salas para receber amigos e familiares Área construída de 213,00 m² e Área do terreno de 250,00 m² Espaço gourmet para cozinhar e compartilhar refeições Quintal para relaxar ao ar livre Varanda para aproveitar a vista Varanda gourmet para desfrutar de momentos especiais Condomínio Construído em 2023 para garantir segurança e confort Localizado em condomínio com acesso restrito Valor do condomínio R$ 200,00 por mês Detalhes do Imóvel Valor do imóvel R$ 3.490.000,00 IPTU R$ 739,00 por mês Mobiliado para que você possa se mudar imediatamente Não perca esta oportunidade! Visite-nos hoje mesmo e descubra por que esta casa é a perfeição em Santana, São Paulo! Acabamentos: reformada. Áreas Privativas: Piscina. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - ALE111

- Referência: ALE111
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Virginia Bianca
- Zona: Norte
- Região: Tremembé
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.037,00
- Taxas: IPTU: R$ 413,00/men
- Descrição: Excelente Terreno à Venda no pé da Serra da Cantareira - Oportunidade Imperdível! Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com 270m² (10m x 27m) no prestigiado Jardim Tremembé. Localizado em uma região valorizada, ideal para construtores, investidores ou para quem busca um espaço para construção de sua residência de alto padrão. Destaques: Área total de 270m² (10m x 27m) Excelente localização no Jardim Tremembé, um dos bairros mais procurados da região Perfeito para projetos residenciais de alto padrão Acesso fácil e infraestrutura completa ao redor Oportunidade para investidores e construtores com grande potencial de valorização Não perca esta chance de investir em um dos melhores pontos da cidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TM108

- Referência: TM108
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Serra da Cantareira
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Parque Imperial
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.280,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 270,00/men
- Descrição: SOBRADO NA SERRA DA CANTAREIRA PQ. IMPERIAL -3 suítes (sendo 1 master c/ hidro) -3 salas (jantar, estar e tv no mezanino, c/ home office) -3 cozinhas (convencional, caipira e gourmet) -3 varandas (sendo 1 gourmet c/ churrasqueira e forno) -6 vagas internas de garagem -1 sótão, pequeno -1 porão, gigante -1 lavanderia -1 sala/espaço multi uso p/academia, atelier, studio grav ou oficina) -1 salão de festas/jogos, c/ banheiro -local semi pronto p/piscina -local semi pronto para quadra poli esportiva -250m2 de construção -600m2 de terreno nos fundos p/ horta, pomar. -1.000m2 de área total terreno -sistema de acendimento de lâmpadas de emergência, na casa -portão com controle de abertura e porteiro, eletrônicos c/sensores de presença e acendimento automático de lâmpadas, nos portões.  O condomínio: -Portaria 24 hs, com controle de acesso -Sistema de monitoramento, c/ rondas motorizadas -Salão de festas e de jogos -Quadra poliesportiva -Praça central de eventos, c/lago -Central administrativa -Sistema próprio de captação e fornecimento/distrib de água, potável A localização: -À 15 minutos do Metrô, das marginais e de rodovias -À 5 minutos de avenida, com toda infra estrutura comercial -Ao lado de portal/posto da Polícia Militar -Ao lado de minishopping/centro comercial, restaurantes O valor pedido é somente para pagamento à vista, sem financiamento e sem permuta.
**Imagens:**

- ![projeto arquitetônico (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025052320135920.jpg)
- ![projeto arquitetônico](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505232014338207.jpg)
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### Casa em Condomínio - TB402841

- Referência: TB402841
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Parque Suíça
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Sobrado com Vista Deslumbrante na Serra da Cantareira – Conforto, Natureza e Privacidade em Harmonia Em uma das regiões mais preservadas e encantadoras da Serra da Cantareira, este belo sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e estrutura completa para viver com conforto e qualidade. Com 1.680 m² de terreno e 400 m² de área construída, a residência é ideal para quem busca um refúgio sofisticado, a apenas 16 minutos de São Paulo. A casa possui ambientes amplos e bem distribuídos. São três dormitórios, sendo uma suíte com varanda e vista panorâmica para a mata, além de três salas distintas – estar com lareira e adega, TV e jantar – todas integradas e voltadas para o verde ao redor. A cozinha é planejada, funcional e bem iluminada, com acesso direto à lavanderia. Na área externa, o lazer é garantido com piscina, espaço gourmet completo, quintal com árvores frutíferas, horta, canil e muito espaço para relaxar ao som dos pássaros e contemplar a vegetação nativa. O imóvel conta ainda com casa de apoio (caseiro), com dormitório, cozinha e banheiro, além de garagem para três veículos. Diferenciais do imóvel: Vista privilegiada e permanente 3 dormitórios (1 suíte com varanda) 3 salas amplas (lareira com adega, TV e jantar) Cozinha planejada e lavanderia Piscina e espaço gourmet Quintal com frutíferas, horta e canil Casa de apoio com dormitório, cozinha e banheiro Garagem para 3 carros Localização estratégica com acesso rápido a São Paulo Um estilo de vida cercado pela Mata Atlântica, com rica biodiversidade e avistamentos frequentes de animais silvestres como macacos, quatis, veados-mateiros, jacus e até bichos-preguiça. Se você valoriza natureza, privacidade e qualidade de vida, este imóvel é uma oportunidade rara. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; ​​​​​​​Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especia...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250522190322616.jpg)
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### Casa em Condomínio - TB494055

- Referência: TB494055
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Alpes da Cantareira
- Valor: R$ 3.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 950,00/men
- Descrição: Imponente Sobrado em Estilo Neoclássico – Conforto, Sofisticação e Lazer Completo em Meio à Natureza Localizado em uma rua tranquila e sem saída, com acesso controlado por portão eletrônico, este sobrado de alto padrão é um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Com um terreno praticamente plano de 3.000 m² e projeto arquitetônico em estilo neoclássico, a propriedade impressiona pela imponência e funcionalidade de seus ambientes. A construção oferece generosos espaços internos, com pé-direito alto e acabamento refinado. São quatro salas amplas, incluindo uma sala com lareira, além de lavabo, escritório e uma academia completa. A cozinha é planejada, espaçosa e ideal para o dia a dia ou ocasiões especiais. A área íntima conta com quatro suítes confortáveis, todas com armários planejados. A suíte máster é um verdadeiro destaque, com sacada, dois closets, hidromassagem e ar-condicionado, proporcionando máximo conforto e privacidade. Para hóspedes ou uso adicional, há uma edícula com dois dormitórios, oferecendo praticidade e versatilidade. Lazer e bem-estar integrados à natureza: Piscina aquecida Sauna Campo de futebol Espaço gourmet completo Pomar e canis Área verde extensa com paisagismo impecável A garagem oferece seis vagas cobertas, complementando a estrutura do imóvel com funcionalidade e segurança. Essa é uma oportunidade única de morar com estilo, em um imóvel completo, em localização privilegiada e com um terreno raro pelas proporções e aproveitamento. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221841598044.jpg)
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### Casa em Condomínio - TB497746

- Referência: TB497746
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Alpes da Cantareira
- Valor: R$ 1.840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.257,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Parque Suíça no bairro Santa Inês, localizado na cidade de Caieiras / SP, situado na zona Norte. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 2 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 1.400,00 m², Área Privativa de 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 780,00. : Espaço Gourmet, Quintal. Acabamentos: reformada. Áreas Privativas: Piscina. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Supermercado.  
- Observações: Sobrado de Alto Padrão na Serra da Cantareira – Conforto, Privacidade e Vista Incomparável Em meio à serenidade da Serra da Cantareira, este magnífico sobrado de alto padrão oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, natureza e bem-estar. Com um terreno generoso de 1.304 m² e 364 m² de área construída, esta residência foi pensada para proporcionar uma experiência de vida única, com vistas abertas e ambientes integrados que favorecem o convívio e o relaxamento. Logo na entrada, a imponência d...
**Imagens:**

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### Apartamento - ALE108

- Referência: ALE108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Excelente Apartamento de 160,36 m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala para 2 ambientes, lavabo, banheiro social, ampla cozinha com armários, despensa, área de serviço e 2 vagas de garagem. Melhor localização de Santana, estando a 180 metros do Metrô Santana. Agende já sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212203201522.jpg)
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### Apartamento - ALL3

- Referência: ALL3
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Residencial Grand Terrasse
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 387,00/men
- Descrição: Apartamento excelente bem localizado com um design impecável que reflete sofisticação e bom gosto. Esta unidade possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte máster. Um dos quartos foi incorporado à sala para ampliar o espaço de convivência, integrando-se à charmosa varanda gourmet; no entanto, pode ser facilmente revertido conforme necessidades futuras. Os dormitórios são amplos e equipados com armários embutidos, oferecendo um espaço de armazenamento eficiente e discreto. A sala de estar é extremamente generosa, perfeita para receber amigos e familiares em total conforto. Tanto a sala quanto a suíte master são climatizadas com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações. A cozinha é um deleite para qualquer chef, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e oferecem fácil acesso a utensílios e ingredientes. A área de serviço é consideravelmente espaçosa, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. Todo o apartamento possui acabamentos em gesso e iluminação embutida, adicionando um toque moderno e elegante ao ambiente. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma área de lazer completa que integra uma variedade de opções para toda a família. Desfrute de uma piscina aquecida, outra dedicada a adultos e uma infantil, além de uma quadra poliesportiva para praticar esportes. Para entretenimento e celebrações, o salão de jogos e festas é ideal, complementado por uma churrasqueira e um espaço gourmet para encontros gastronômicos inesquecíveis. O condomínio também conta com um cinema privativo, uma academia totalmente equipada para manutenção da saúde e bem-estar, e uma brinquedoteca que garante a alegria dos pequenos. Com duas vagas de garagem, a comodidade é uma constante neste verdadeiro clube residencial. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de c...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505211817142730.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505211817147386.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505211817144083.jpeg)
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### Apartamento - TMSPLENDOR

- Referência: TMSPLENDOR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: SANTANA
- Condomínio: SPLENDOR
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.234,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 999,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, SPLENDOR no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região SANTANA. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 270,00 m², Área Privativa de 179,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.119.000,00, IPTU R$ 999,00, Valor do Condomínio R$ 1.600,00. : Espaço Gourmet, Varanda, Varanda Gourmet. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. CONDOMÍNIO COM: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - ALL2

- Referência: ALL2
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santa Teresinha
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 167,00/men
- Descrição: Cobertura duplex espetacular com 154 m², 3 vagas e área externa com churrasqueira! Essa linda cobertura oferece todo o conforto e exclusividade que você e sua família merecem! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro privativo e opção de closet ou quarto adicional. Os ambientes são bem distribuídos em 2 amplas salas, com cozinha integrada, proporcionando mais espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com lavabo no pavimento superior, banheiro social, quarto com armário embutido e baú superior, além de uma charmosa área externa com churrasqueira e uma vista aberta da cidade — perfeita para momentos de lazer e descontração! O condomínio oferece salão de festas com bar e lareira, academia equipada, playground, quadra poliesportiva e muito mais. São 3 vagas de garagem e total de 3 banheiros, garantindo conforto e comodidade para toda a família. Ideal para quem busca uma cobertura moderna, funcional e com excelente área de lazer! Serviços exclusivos para sua tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse apartamento pode oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201938316457.jpg)
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### Casa em Condomínio - TB408367

- Referência: TB408367
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Sausalito
- Valor: R$ 1.699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.654,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão na Serra da Cantareira – Exclusividade, Conforto e Natureza em Harmonia Apresentamos um belíssimo sobrado de alto padrão no interior do renomado Condomínio Sausalito, em plena Serra da Cantareira — uma das maiores florestas urbanas do mundo. Com 1.304 m² de terreno e 364 m² de área construída, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza. O imóvel está situado em uma região privilegiada, a apenas 20 minutos de São Paulo e com fácil acesso ao Rodoanel (via Caieiras) e à cidade de Mairiporã. Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa de segurança e lazer. Destaques do imóvel: 4 suítes amplas, sendo uma suíte máster com closet, hidromassagem, sacada e vista deslumbrante Lavabo, mezanino e duas salas integradas: estar com lareira e acesso ao jardim, e jantar Cozinha funcional com despensa, área de serviço independente Quintal gourmet com piscina, jardim cuidadosamente planejado e espaço ideal para receber Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas, com portão automático Bosque privativo nos fundos, com vegetação nativa e rica fauna silvestre (tucanos, esquilos, saguis, entre outros) A entrada principal é marcada por uma imponente porta de pinho de riga, que conduz aos ambientes internos com elegância e autenticidade. Grandes janelas e aberturas favorecem a iluminação natural, a ventilação cruzada e valorizam a integração com o verde ao redor. O Condomínio Sausalito oferece: Portaria 24 horas, ronda motorizada e monitoramento por câmeras Salão de festas, campo de futebol, playground e espaço ao ar livre para atividades físicas Para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e em meio à tranquilidade da natureza, este imóvel é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer o privilégio de morar com vista permanente para a Serra, cercado por beleza natural e total infraestrutura.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB406971

- Referência: TB406971
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 1.440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Vilarejo Estoril – Conforto, Privacidade e Vista Privilegiada para a Serra Localizado em um dos pontos mais encantadores de Mairiporã, este sobrado com 10 anos de construção reúne elegância, funcionalidade e contato direto com a natureza. Situado em um condomínio exclusivo e tranquilo, próximo à represa e com vista permanente para a Serra da Cantareira, o imóvel proporciona um verdadeiro refúgio em meio à Mata Atlântica, com segurança, silêncio e qualidade de vida. A residência foi projetada para oferecer conforto em todos os detalhes. Ambientes amplos e bem iluminados, com grandes aberturas em vidro que favorecem a entrada de luz natural, ventilação cruzada e conexão visual com a paisagem ao redor. A área de lazer é completa e pensada para proporcionar bem-estar e momentos memoráveis: piscina climatizada com hidromassagem, jacuzzi, quiosque com churrasqueira, além de um espaço aconchegante com lareira e uma academia particular. No interior, a integração entre a cozinha gourmet, a sala de jantar e a sala de estar cria um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para o convívio diário quanto para receber convidados. O imóvel conta ainda com um mezanino versátil, sótão funcional e um quintal arborizado que completa a atmosfera de tranquilidade e sofisticação. Destaques do imóvel: Condomínio com área de lazer, portaria e ambiente familiar Vista livre para a Serra da Cantareira Piscina climatizada com hidromassagem e jacuzzi Quiosque com churrasqueira Cozinha gourmet integrada Mezanino, sótão e quintal Academia privativa e lareira Excelente luminosidade natural e ventilação Este é o imóvel ideal para quem valoriza bem-estar, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em um lugar único.
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201549323882.jpg)
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### Apartamento - TMRA

- Referência: TMRA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: SANTANA
- Condomínio: Condomínio Maxhaus Santana
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 799,00 | IPTU: R$ 124,00/men
- Descrição: Imagine desfrutar de cada detalhe de um apartamento sofisticado e contemporâneo no Condomínio Maxhaus Santana, um refúgio de 100 m² totais (70 m² privativos) construído em 2015. Com três ambientes de estar integrados – living, lounge e sala de jantar –, esta unidade reformada exibe acabamentos de alto padrão, ar‐condicionado em todos os cômodos e móveis planejados que aproveitam cada centímetro. A ampla varanda gourmet e o espaço gourmet interno são convites irrecusáveis para receber amigos, enquanto a cozinha com despensa e área de serviço garantem praticidade e organização no dia a dia. A suíte privativa e o segundo dormitório acomodam confortavelmente um casal, com o apoio de dois banheiros modernos e uma vaga de garagem. Localizado no coração do Carandiru, na zona Norte de São Paulo, este imóvel oferece acesso rápido às principais vias e estações de transporte, conectando você ao melhor de Santana e arredores. A poucos passos, encontram-se renomados bares e restaurantes, escolas de referência, farmácias, um shopping center completo e supermercados. O condomínio, que já cativa por sua arquitetura contemporânea, conta também com portaria 24 horas e áreas de convivência que ampliam sua sensação de segurança e bem‐estar. Este apartamento é perfeito para quem busca unir elegância e conforto em um só endereço. Imagine acordar com a luz natural invadindo o living, desfrutar de um café na varanda e, à noite, reunir amigos no espaço gourmet. Não perca a chance de viver com estilo e praticidade: agende agora mesmo sua visita e descubra como este lar pode ser o palco ideal para a sua nova história! Características do condomínio: Confira o que o condomínio Maxhaus Santana tem a oferecer: Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Área Verde!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB512068

- Referência: TB512068
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Alpes da Cantareira
- Valor: R$ 2.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.140,00
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Alpes da Cantareira – Magnífico Sobrado com Vista Privilegiada Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da Serra da Cantareira, este sobrado de alto padrão é ideal para quem busca sofisticação, conforto e segurança em meio à natureza. Com 500 m² de área construída em um terreno de 1.650 m², o imóvel oferece amplitude, funcionalidade e requinte em cada detalhe. São quatro suítes espaçosas, sendo duas delas com closet, além de uma ampla sala para três ambientes com lareira, perfeita para momentos de convivência em um ambiente acolhedor. A cozinha, em conceito aberto e completamente planejada, integra-se harmoniosamente à área social, promovendo praticidade e elegância. O acabamento é de primeira linha, todo em porcelanato, com uma vista deslumbrante que valoriza ainda mais o imóvel. A área de lazer privativa é um verdadeiro diferencial, equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, forno de pizza e cooktop — um espaço completo para receber convidados com conforto e sofisticação. O Condomínio Alpes da Cantareira oferece total segurança, com ronda e monitoramento por câmeras 24 horas, além de infraestrutura completa de lazer com quadra poliesportiva, academia, salão de festas com churrasqueira e pista de skate. Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver em um ambiente exclusivo, com qualidade de vida, tranquilidade e alto padrão construtivo. Agende uma visita e descubra todos os diferenciais deste imóvel excepcional.
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - ALE104

- Referência: ALE104
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
  - Área total: 308,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.389,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.375,00 | IPTU: R$ 927,00/men
- Descrição: Imagine viver em um apartamento amplo no coração do Jardim Paraíso, onde o requinte da varanda gourmet se expande ao quintal privativo, criando o cenário perfeito para encontros inesquecíveis. Com 149 m² de área privativa cuidadosamente reformada em 2017, o espaço oferece dois ambientes de estar integrados, repletos de luz natural, que convidam ao convívio e ao descanso após um dia agitado na cidade. Ao adentrar, você será recebido por uma sala climatizada, equipada com ar-condicionado e móveis planejados de extremo bom gosto. A cozinha, com despensa e área de serviço independentes, alia funcionalidade e estilo, enquanto o escritório proporciona um ambiente tranquilo para work-from-home. São três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, além de quatro banheiros estrategicamente distribuídos. Três vagas de garagem e portão eletrônico reforçam a segurança e a praticidade do dia a dia. Localizado no Edifício Colonial Residence, o imóvel situa-se a poucos passos da Av. Santa Inês, em uma região que combina tradição e conveniência. Você terá fácil acesso a bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping centers. Para quem busca qualidade de vida em um bairro nobre da Zona Norte, este é o endereço ideal. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este lar pode elevar seu estilo de vida a um novo patamar de conforto e sofisticação!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - tb019823

- Referência: tb019823
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caieiras
- Bairro: Santa Inês
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Parque Suíça
- Valor: R$ 1.055.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 730,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 2.930,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 112,00/
- Descrição: 🏡 Exclusividade, Conforto e Natureza em um Só Lugar! 💰 R$ 1.055.000,00 📍 Condomínio Parque Suíça – Estrada da Santa Inês Se você busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, este imóvel é a escolha ideal! Localizado em um dos condomínios mais charmosos da região, o Parque Suíça, este refúgio único une o conforto de uma casa ampla com o privilégio de viver cercado pela natureza. ✨ Destaques do imóvel: Área total de 730 m² e área construída de 360 m² 1 dormitório + 1 suíte, ideais para quem valoriza espaço e privacidade 4 banheiros, distribuídos de forma funcional para atender toda a casa 2 cozinhas, perfeitas para quem ama cozinhar ou deseja um espaço gourmet Piscina e furô pequenos, para momentos relaxantes com a família e amigos Sauna privativa, garantindo bem-estar e descanso em casa 🌳 O condomínio fechado oferece segurança, contato com a natureza e um ambiente tranquilo — ideal para quem deseja fugir da correria da cidade sem abrir mão da sofisticação e praticidade. Não perca a chance de viver em um verdadeiro oásis! Agende já sua visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel pode oferecer. 📞 Entre em contato agora e transforme este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - tb021280

- Referência: tb021280
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caieiras
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Parque Suíça
- Valor: R$ 894.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.127,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Casa para Venda em condomínio fechado na Serra da Cantareira Encante-se com esta charmosa casa no Condomínio Parque Suíça, na Serra da Cantareira!  Localizada no bairro Santa Inês, em São Paulo, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e segurança. São 110m² de área construída em um terreno amplo de 954m², ideal para quem busca qualidade de vida.  A casa possui dois dormitórios, sendo uma suíte, distribuídos em dois andares com estrutura em madeira e alvenaria nas áreas molhadas. Conta ainda com um terraço suspenso aberto, piscina com deck em madeira, churrasqueira e rampa de acesso em bloquetes — perfeita para receber amigos e curtir momentos ao ar livre.  O condomínio é completo, com infraestrutura para toda a família: quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol de areia, beach tênis, academia e churrasqueiras à beira do lago. Tudo isso rodeado pela exuberante natureza da Serra da Cantareira, a maior floresta urbana do mundo, a apenas 25 minutos de São Paulo.  Aproveite esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais valorizados da região. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB022229

- Referência: TB022229
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Irara Branca
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.233,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Casa para venda com 3 suítes e 300m2 em cond. fechado Serra da Cantareira  Linda casa em condomínio fechado na Serra da Cantareira!  Encantadora residência com excelente estrutura e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza.  A casa possui três suítes espaçosas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Conta ainda com quatro banheiros bem distribuídos, duas salas amplas – perfeitas para receber amigos ou relaxar com a família – e 5 vagas de garagem.  São 750m2 de terreno, perfeito para aqueles que buscam o sossego fora da cidade grande, sem precisar estar muito distante! Além disso, conta com uma área privativa de 300m2 para aproveitar o aconchego do ambiente.  A área externa é um verdadeiro refúgio: um quintal grande e bem cuidado, piscina privativa para aproveitar os dias de sol e uma área gourmet completa, perfeita para momentos especiais e confraternizações.  Localizada em um condomínio fechado na Serra da Cantareira, oferece segurança, tranquilidade e o clima fresco da montanha, a poucos minutos da cidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB024276

- Referência: TB024276
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Sausalito
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 6.150,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Descubra o prazer de viver no Condomínio Sausalito, na serra da Cantareira, onde cada metro revela a perfeita união entre conforto e sofisticação. Esta casa reformada, com 200 m² de área construída e terreno de 1.500 m², chama a atenção pelas três suítes arejadas, cinco banheiros bem distribuídos e quatro vagas de garagem. Ao entrar, você é recebido por duas salas amplas, ideais para receber amigos ou para criar ambientes de convivência distintos – sala de estar e sala de jantar – todas com acabamento de alto padrão e móveis planejados que aliam beleza e funcionalidade. O coração da residência pulsa na espaçosa área gourmet, concebida para encontros memoráveis, e se estende ao quintal com piscina privativa, onde o lazer é garantido em dias ensolarados. A cozinha, copa e despensa foram pensadas para otimizar rotina e organização, enquanto o escritório integrado proporciona um canto tranquilo para home office. A área de serviço independente e o portão eletrônico reforçam a segurança e praticidade. Cada ambiente conta com ar condicionado, garantindo conforto térmico o ano inteiro. Viver aqui é usufruir de toda infraestrutura que o entorno oferece: bares e restaurantes acolhedores, escola de qualidade a poucos minutos e fácil acesso às principais vias. Imagine aproveitar finais de semana entre trilhas e bons momentos com a família, sem abrir mão do requinte. Agende agora mesmo sua visita e transforme esse projeto de vida em realidade: sua nova história começa no Sausalito!
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- ![Imagem 7](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131814517312.jpg)
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### Casa em Condomínio - TB022314

- Referência: TB022314
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Serra da Cantareira
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Parque Imperial
- Valor: R$ 1.699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.148,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Casa com 4 suítes, pscina e área gourmet para venda em condomínio fechado na Serra da Cantareira! Magnífica residência no Parque Imperial da Cantareira, perfeita para quem deseja unir sofisticação, contato com a natureza e segurança em um só lugar. Localizada em condomínio fechado na encantadora Serra da Cantareira, a casa conta com 4 suítes espaçosas, acabamento de qualidade e uma área de lazer completa com uma vista deslumbrante para a natureza ao redor.  Com 332 m² de área construída e um terreno generoso de 805 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e bem-estar a toda a família. As áreas sociais integram sala de estar, jantar e varanda com muito charme e iluminação natural.  Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas por sua tranquilidade, beleza natural e clima agradável, ideal para quem busca fugir do agito urbano sem abrir mão da praticidade e da qualidade de vida.  Destaques do imóvel:  - 4 suítes amplas  - Área de lazer com linda vista panorâmica  - 332 m² de área privativa  - Terreno de 805 m²  - Condomínio fechado com segurança  - Localização privilegiada na Serra da Cantareira  Prepare-se para viver momentos inesquecíveis em um lar cercado de verde, ar puro e muito charme. Essa pode ser a casa dos seus sonhos — agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131802227422.jpg)
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### Comercial - TB06

- Referência: TB06
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: Lapa
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Imóvel Comercial na Vila Romana Imóvel comercial bem distribuído e pronto para receber seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Vila Romana. Com 90m² de área útil, o espaço oferece uma planta funcional, ideal para consultórios, clínicas, escritórios ou espaços de bem-estar. Características do imóvel: 1 sala ampla com ótima iluminação natural, perfeita para atendimentos, reuniões ou atividades coletivas; 1 sala de massagem, aconchegante e privativa, ideal para terapias ou tratamentos estéticos; Recepção bem planejada, com espaço confortável para receber seus clientes com profissionalismo e acolhimento; 1 banheiro completo, de fácil acesso; Copa funcional, ideal para pequenos lanches e apoio ao dia a dia da equipe. Localizado no centro da Vila Romana, o imóvel tem fácil acesso a transporte público, comércios, restaurantes e serviços da região, garantindo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Se você procura um espaço bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício, este é o lugar ideal para o seu negócio crescer!
**Imagens:**

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### Apartamento - SOH002

- Referência: SOH002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 79.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 9,50 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Apartamento Reformado de 68m² na Casa Verde – Conforto e Praticidade em Localização Privilegiada Descubra o seu novo lar na charmosa Casa Verde! Este apartamento de 68m², totalmente reformado, oferece o equilíbrio ideal entre conforto e conveniência. Com 2 dormitórios espaçosos, 1 banheiro moderno, vaga de garagem, e acabamento em madeira que confere sofisticação e aconchego, o imóvel é perfeito para quem busca bem-estar no dia a dia. A iluminação natural valoriza cada ambiente, tornando os espaços ainda mais agradáveis e acolhedores. O condomínio conta com salão de festas, ideal para receber amigos e celebrar bons momentos. Localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma região com forte integração comercial, próximo a mercados, escolas, hospitais, lojas e opções gastronômicas que são referência no bairro. Além disso, está a poucos minutos de pontos de condução que facilitam o acesso a outras regiões da cidade. Ideal para quem quer viver bem, com estilo e perto de tudo!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - ALL1

- Referência: ALL1
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Caieiras
- Bairro: Santa Inês
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 20
  - Banheiros: 20
  - Vagas de garagem: 99
- Áreas:
  - Área privativa: 698,10 m²
  - Área total: 2,58 m²
  - Área do terreno: 698,10 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 3.223,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: Encante-se com este empreendimento singular na Serra da Cantareira: a antiga danceteria Cali transformada em um espaço versátil e repleto de possibilidades para investidores e grandes empreendedores. Erguido sobre um terreno de 2.580 m² e com 698,10 m² de área construída, o imóvel oferece 20 banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo conforto e praticidade, além de impressionantes 99 vagas de garagem cobertas que atendem a eventos de grande porte ou operações corporativas de alto fluxo. A estrutura robusta e bem conservada possibilita múltiplos usos – de festas e convenções a centros de treinamento, sede empresarial ou até mesmo um polo gastronômico multiplex –, valorizando cada centímetro com acabamentos funcionais e pé-direito generoso, que permitem personalizações conforme seu projeto. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvel pode oferecer!  
**Imagens:**

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### Sobrado - ALE103

- Referência: ALE103
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: SANTANA
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.563,00
- Taxas: IPTU: R$ 473,00/men
- Descrição: Descubra um ponto comercial singular em Santana, zona Norte de São Paulo, que alia versatilidade e localização estratégica. Com 133 m² de área construída e terreno de 127 m² com frente de 6,12 m, este imóvel oferece quatro amplas salas, ideal para negócios que demandam circulação fluida e espaços integrados. Suas duas vagas de garagem e cinco banheiros asseguram conforto a colaboradores e clientes, enquanto a despensa e a área de serviço complementam a rotina operacional com praticidade. A proximidade de bares, restaurantes, shopping center e supermercado reforça o potencial de fluxo intenso, garantindo visibilidade e conveniência. No interior, o imóvel surpreende pela disposição inteligente dos quatro dormitórios – que podem ser adaptados como salas de reunião, showroom ou estoque – e pelo escritório privativo, perfeito para gestão de contratos e atendimento reservado. A cozinha planejada agiliza a preparação de cafés e eventos corporativos, enquanto o IPTU moderado de R$ 473,00 mensais mantém a operação financeira equilibrada. Além disso, a vizinhança conta com farmácias e escolas, proporcionando um entorno completo para clientes e equipe. Imagine seu negócio prosperando em um cenário que equilibra exclusividade e movimentação urbana: aqui, você está a minutos do Metrô Santana e de importantes corredores comerciais. Não perca a chance de consolidar sua marca em um endereço que inspira credibilidade e conecta-se ao cotidiano pulsante da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este espaço diferenciado!
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### Apartamento - ALE106

- Referência: ALE106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Condomínio: Morada Veredas
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.345,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 128,00/men
- Descrição: Excelente apartamento à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Tucuruvi, tais como Estação Parada Inglesa, Terminal Parada Inglesa, Escola Silva Jardim, Escola Estadual Albino César, Centro Médico Mazzei e Escola Professora Luzia Godoy. Descubra o Condomínio Morada das Veredas, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Avenida Nova Cantareira, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas e playground, o Condomínio Morada das Veredas é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Estação Parada Inglesa, Terminal Parada Inglesa, Escola Silva Jardim, Escola Estadual Albino César, Centro Médico Mazzei e Escola Professora Luzia Godoy adiciona praticidade a essa experiência.
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### Sobrado - TM024628

- Referência: TM024628
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Agua Fria
- Zona: Norte
- Região: Alto de Santana
- Valor: R$ 939.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.695,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: Descubra uma oportunidade rara de investimento na região de Água Fria, Zona Norte de São Paulo: um conjunto de três casas independentes, perfeito para diversificar seu portfólio com unidades residenciais e comerciais. A principal totalmente reformadas, somam 200 m² de área construída em um terreno de 300 m² com 15 metros de frente, oferecendo 6 dormitórios – sendo 2 suítes –, 5 banheiros, 2 salas amplas e quintal privativo. Essa configuração flexível garante múltiplas fontes de renda, seja por locação tradicional, temporada ou mesmo coworkings e escritórios de alto padrão. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o imóvel se beneficia de uma infraestrutura consolidada que atrai inquilinos de perfis variados, aumentando a demanda e a vacância zero. A proximidade com a delegacia local reforça a segurança e valoriza o entorno, criando um ambiente acolhedor e confiável para famílias e profissionais. A facilidade de acesso às principais vias da Zona Norte potencializa o tráfego de clientes e moradores, garantindo liquidez e rentabilidade consistentes. Não perca a chance de ampliar seus ganhos com um ativo que alia modernidade e versatilidade em um dos bairros com maior potencial de valorização de São Paulo. Agende uma visita personalizada e conheça cada detalhe dessa propriedade que já nasce pronta para gerar retorno imediato. Entre em contato e transforme essa oportunidade em lucro real!
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### Casa em Condomínio - FTM019156

- Referência: FTM019156
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.960,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 930,00/men
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração do Horto Florestal, na zona Norte: uma residência reformada que alia sofisticação e acolhimento em 250 m² de área privativa. Logo na chegada, o amplo terreno de 700 m² com frente de 15 m impressiona pelo paisagismo e o quintal generoso, onde a piscina com aquecimento convida a momentos de lazer e bem-estar. O espaço gourmet completo, equipado com sauna e acabamentos de primeira linha, torna cada confraternização memorável, enquanto a segurança 24 horas e o sistema de guarita reforçam a tranquilidade de viver em condomínio fechado. O interior revela 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com design contemporâneo, além de 4 banheiros distribuídos com praticidade e bom gosto. As três salas – de estar com lareira, jantar e TV – destacam-se pelo revestimento em madeira de lei “Peroba Rosa” importada, conferindo elegância e aconchego. Uma sala íntima adicional e um charmoso jardim de inverno completam o projeto arquitetônico, proporcionando fluidez entre os ambientes. Os móveis planejados valorizam cada centímetro, garantindo organização e funcionalidade para o dia a dia. Viva a experiência de morar com estilo e exclusividade, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e transporte público. O condomínio ainda oferece estacionamento para visitantes, contribuindo para receber amigos com praticidade. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel único: agende hoje mesmo sua visita e comece a sonhar com sua nova etapa de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505100200229572.jpeg)
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### Sobrado - TM80377

- Referência: TM80377
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Tremebé
- Valor: R$ 2.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 12
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 432,00 m²
  - Área do terreno: 432,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.763,00
- Descrição: Descubra a grandiosidade desta residência única no coração do Jardim Floresta, Zona Norte de São Paulo: um terreno de 1.000 m² com 30 metros de frente, que abriga 432 m² de área construída distribuídos em 8 dormitórios (sendo 6 suítes), 10 banheiros, 2 salas de estar intimistas e um escritório funcional. O destaque fica por conta da piscina temática, ladeada por dois bares – um em cada extremidade – e um amplo espaço gourmet, perfeito para eventos que comportam mais de 500 convidados. Cada detalhe foi pensado para oferecer exclusividade, conforto e versatilidade, seja para celebrações memoráveis ou para o convívio diário de grandes famílias. Além de sua infraestrutura interna, a localização reforça ainda mais seu apelo: em um bairro residencial tranquilo e bem estabelecido, a poucos metros do Comando da Polícia Militar. Nas proximidades, você encontra escolas renomadas, supermercados, farmácias e fácil acesso a linhas de transporte público, o que garante praticidade sem abrir mão de segurança e sossego. A garagem comporta até 12 veículos, oferecendo comodidade para quem recebe amigos e familiares com frequência. Imagine viver em um refúgio urbano que une sofisticação e lazer, onde cada manhã começa com um mergulho relaxante e cada encontro se transforma em uma experiência épica. Esta é a chance de elevar seu estilo de vida a outro patamar: agende agora mesmo sua visita e sinta na pele o que significa desfrutar de um espaço planejado para realizar sonhos. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.valordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505100049176158.jpeg)
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### Sobrado - TMDORA

- Referência: TMDORA
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Zona: Norte
- Região: Tremembe
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - reformada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.894,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/men
- Descrição: Imagine viver em um dos endereços mais promissores da Zona Norte de São Paulo: este sobrado reformado de 380 m² privativos, situado na Vila Albertina, oferece 5 dormitórios – sendo 3 suítes – e um total de 5 banheiros, além de duas salas integradas que proporcionam amplitude e versatilidade em cada canto. Com frente de terreno de 15 metros e área total construída também de 380 m², a planta generosa abraça um público que busca espaço e conforto sem abrir mão da praticidade. As 6 vagas de garagem garantem comodidade rara na região, enquanto a posição estratégica no bairro coloca você a poucos minutos de vias de acesso, estações de metrô e importantes corredores de ônibus. O charme segue nos acabamentos: cada detalhe foi cuidadosamente planejado durante a reforma, combinando pisos de alta resistência, pontos de iluminação embutida e revestimentos que unem elegância e durabilidade. O espaço gourmet integrado ao quintal privativo convida a encontros memoráveis com família e amigos, tornando este lar perfeito para quem valoriza entretenimento sem sair de casa. A localização em Vila Albertina oferece forte infraestrutura de comércio local – padarias, supermercados e restaurantes –, além de escolas, academias e áreas verdes que garantem qualidade de vida. Para quem deseja um refúgio urbano com personalidade, este sobrado representa a união perfeita entre amplitude, design apurado e conveniência. Agende uma visita e descubra como cada ambiente foi pensado para atender aos seus desejos: desde suítes confeccionadas para momentos de relaxamento até salas amplas que recebem luz natural o dia inteiro. Não perca a chance de conhecer seu novo endereço de sucesso!
**Imagens:**

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### Apartamento - ALE102

- Referência: ALE102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: SANTANA
- Condomínio: Exclusive Santana
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Apartamento no condomínio Exclusive Santana, empreendimento com apenas 8 anos, possui terraço / varanda gourmet, está com 2 suítes, pois a sala foi estendida, podendo ser revertido facilmente para 3 dormitórios com 1 suíte, 2 vagas de garagem, ar condicionado e planejados em todos os cômodos, além de ter um fino acabamento! Descubra o Condomínio Exclusive Santana, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Alfredo Pujol, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Exclusive Santana é ideal para quem busca conforto e entretenimento. No melhor ponto de Santana!
**Imagens:**

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### Apartamento - TM471382

- Referência: TM471382
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 2.120.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - reformada
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.183,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 1.000,00/men
- Descrição: Imagine receber amigos e familiares em uma espaçosa varanda gourmet, que se integra a duas salas amplas, criando o cenário perfeito para jantares memoráveis e momentos de descontração. Este apartamento de 174 m² privativos foi concebido para quem valoriza conforto e praticidade: são quatro dormitórios, três deles suítes, totalizando cinco banheiros distribuídos estrategicamente para oferecer máxima privacidade. Com três vagas de garagem, você garante espaço extra para veículos e itens de uso pessoal. A planta inteligente potencializa cada metro quadrado, promovendo circulação fluida e ambientes bem iluminados pela luz natural. Localizado em Santana, na zona Norte, o edifício está cercado por uma infraestrutura que une conveniência e qualidade de vida. A poucos passos, você encontra supermercados, padarias e academias, além de escolas renomadas e diversas opções de transporte público. O comércio local pulsa em horário estendido, atendendo às mais variadas necessidades do dia a dia. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um bairro consolidado, onde ruas arborizadas e praças convidam para caminhadas ao ar livre e momentos de lazer. Esta é uma oportunidade diferenciada para quem busca unir sofisticação e funcionalidade. Com condomínio enxuto (cerca de R$ 1.600 mensais) e IPTU anual de aproximadamente R$ 1.000, você aproveita um imóvel pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e possibilidades de personalização. Estuda permuta, oferecendo flexibilidade na negociação. Agende agora mesmo sua visita e sinta de perto o potencial transformador deste apartamento: seu novo estilo de vida começa aqui!
**Imagens:**

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### Apartamento - TB05

- Referência: TB05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: MANDAQUI
- Condomínio: Residencial Saint Phellipe
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.266,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) no Mandaqui – conforto e lazer completo! Excelente oportunidade no coração do Mandaqui! Apartamento com 75m², muito bem distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Este condomínio, inaugurado em 2005, oferece uma combinação ideal de conforto e acessibilidade, é um ótimo lugar para quem busca qualidade de vida na metrópole, próximo a diversas opções de transporte, com fácil acesso a tudo que a cidade tem a oferecer.  O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com Piscina, Churrasqueira, Academia, Brinquedoteca, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde, tendo conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar.  Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse apartamento pode oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TB04

- Referência: TB04
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Cumbari
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Reserva das Hortências
- Valor: R$ 979.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Varanda
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 2.447,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a sofisticação de uma estrutura completa, esta residência é o seu próximo destino. Localizada no prestigioso Condomínio Reserva das Hortênsias, esta propriedade oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida exclusivo com segurança 24 horas. Espaço e Amplitude Com um terreno generoso de 1.000 m² e uma área construída de 400 m², a casa foi projetada para valorizar a liberdade de movimento e a entrada de luz natural. Ambientes Sociais e Convivência O projeto prioriza o bem-estar e a arte de receber bem: Living Elegante: Uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, criando um fluxo perfeito para jantares formais ou momentos de relaxamento em família. O Coração da Diversão: O grande destaque é o salão de festas privativo. Equipado com um bar moderno e uma aconchegante lareira, é o ambiente ideal para celebrações em qualquer estação do ano, garantindo memórias inesquecíveis. Área Externa: Um Oásis Particular O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: Piscina Cristalina: Perfeita para os dias de sol, cercada por um paisagismo que garante privacidade. Espaço Gourmet: Churrasqueira completa para receber amigos e familiares com total conforto. Amplo Quintal: Mil metros de terreno que permitem contato direto com o verde e espaço para futuras personalizações. Área Íntima A casa dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, sendo: 1 Suíte Master: Um refúgio particular com privacidade e conforto térmico. Dormitórios adicionais amplos, ideais para filhos, hóspedes ou a configuração de um home office silencioso. Diferencial: Viver no Reserva das Hortênsias significa ter a tranquilidade de um condomínio de alto padrão, com vigilância rigorosa e a paz que só um terreno de 1.000 m² pode proporcionar. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito es...
**Imagens:**

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### Casa Térrea - TB03

- Referência: TB03
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Zona: Norte
- Região: Jardim Floresta
- Valor: R$ 1.649.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.596,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Venda de casa com 3 quartos no Jardim Floresta – conforto, segurança e lazer completo Localizada em um dos bairros mais valorizados e seguros da região, próximo ao Clube Militar, esta excelente casa oferece qualidade de vida e comodidade para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, além de uma confortável sala de estar, cozinha funcional e 3 banheiros bem distribuídos. O imóvel conta com uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Destaque para a piscina ensolarada durante todo o dia, ideal para o lazer em qualquer época do ano, e para a sauna privativa, que proporciona momentos de relaxamento. A estrutura inclui ainda um quarto e banheiro para funcionária, ótimo quintal com jardim paisagístico, e uma garagem com espaço para mais de 10 veículos – ideal para quem valoriza espaço e praticidade. Construção sólida, bem planejada e muito bem conservada. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e qualidade em um dos melhores bairros da cidade!
**Imagens:**

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### Sobrado - TB025742

- Referência: TB025742
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Rio abaixo
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Condomínio: Condomínio Sausalito
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Casa com 1400m2 de terreno, 400m2 e 3 suítes na Serra da Cantareira, São Paulo Casa Modernizada com 3 Suítes e Amplo Quintal em Condomínio de Alto Padrão – Sausalito  Apresentamos esta incrível residência totalmente modernizada, localizada no charmoso e exclusivo condomínio Sausalito. Com um terreno generoso de 1.500m² e 350m² de área construída, esta casa foi pensada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza.  Ao entrar, você é recebido por três salas amplas e bem iluminadas – estar, jantar e TV –, com pé-direito alto e acabamentos contemporâneos que valorizam cada detalhe do ambiente. A planta fluida proporciona excelente ventilação cruzada e uma sensação de liberdade em todos os espaços.  A área íntima conta com 3 suítes espaçosas, todas com armários embutidos e banheiros elegantes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com closet e vista para o jardim.  A cozinha é moderna, funcional e integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira, bancada em granito e espaço ideal para receber amigos e família.  O quintal é um dos grandes destaques da propriedade: amplo, quase plano, com paisagismo cuidadosamente planejado, ideal para quem deseja instalar uma piscina, criar uma horta ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade e contato com a natureza.  O imóvel está localizado em um condomínio fechado com portaria 24h, ronda motorizada, segurança, infraestrutura completa, ruas asfaltadas, iluminação e acesso fácil às principais vias da região.  Diferenciais:  - Casa totalmente reformada e atualizada  - Projeto moderno e funcional  - Quintal ideal para lazer e convivência  - 3 suítes + 3 salas amplas  - Condomínio com infraestrutura completa  Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da modernidade e do conforto.
**Imagens:**

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